1 买房记

2 装修公司的选择

3 装修方案的确定（保利的门对着厕所的户型都可以过来讨论一下哈）

4 装修之前的家里

5 装修水电篇

5.1 回路的设置 （两种方式）

5.2 开关插座的安排 （前期要想好，后期要加的话有的不好加）

5.3 水电材料的验收 （现在主要还是查防伪码）

5.4 水电验收 （多图）

6 建材篇

6.1 橱柜衣柜 板材知识大全 我已知的板材都在上面啦

6.2 瓷砖

6.3 装修之木门

6.4 装修之开关、空开

6.5 装修之卫浴

6.6 装修之集成吊顶

6.7装修之烟机灶

6.8 装修之地板

6.9 装修之铝合金门

6.10 装修之封阳台和纱窗

6.11 装修之水槽

7 装修之--木工

8 装修之体会总结（买东西篇）

本帖Z后由 gaofeng0503 于 2015-6-14 21:18 编辑

占楼，毕业照

占楼，继续

1.买房记

LZ是2012年毕业的，毕业了一年以后，特别是2013年的上半年，那个房价呀那是蹭蹭的往上涨，当时把楼主给吓着了，心想这在晚一点岂不是要话更多的钱，楼价每涨一次，一年的工资就没了，跟家里和LP一合计，咬咬牙现在就买了吧，反正早买晚买都是需要买的，赶早不赶晚，然后开始在Z热的夏天开始了寻房记，LZ是在光谷工作的，而LP住在汉口，一开始想在雄楚大道附近买了房子，一开始就去看了保利拉菲、南海郡等，保利拉菲的房型不是很喜欢，南海郡的在33楼的湖景房样板间那看的是相当的舒服呀，差一点就定在那里，但是那里离LP太远了一点，而且，当时想多看看在做决定，然后就顺着雄楚大道一路看，Z后看到了南湖，在南湖先看了保利心语，不过户型不是蛮喜欢，而且觉得社区太大了，人会不会太多了（楼主是不是太杞人忧天了），而且担心那里还是偏了一点，然后去看了紧邻的金地圣埃米伦，当时听说地铁口就在门口，还是很心动的，而且容积率很小，跟别墅在一起，就是小户型是个两房，当时LP想要个三房，然后就放弃了，随后去看了保利公园九里，当时觉得那里的绿化Z的真是好呀，售楼先生带我们坐上观光小车，行驶在坡地式的草坪间，周围绿树葱葱郁郁，完全挡住了旁边一条臭死人不偿命的巡司河，Z要命的是那个旋转木马，LP一看见就两眼放光、挪不开眼了。二期离着雄楚大道也相对近一些，就想在那里附近定下来，然后去旁边的水域天际一看，人家都要到了九千一九千二，顿时觉得九里性价比高，加上实在不想跑了，两个懒王凑一起了，于是就定下来了，买了房，成了房奴，然后进了业主群，随后才知道小区周围高压线环绕，门前坡地式草坪、旋转木马都要拆了变公路，门前那条河不叫巡司河叫熏死河，半夜铁路天天叫。。。那叫一个郁闷呀，但是也没有办法，木已成舟，怎么样都变不了了，只能希望我们小区以后会渐渐变好，在这里如果有买房的童鞋，一定要多了解自己买的小区有哪些弊端，可以先进业主群里好好了解清楚，然后再决定买不买，LZ买房就是一个失败的案例，买房之前，对于自己小区有哪些不好的因素都不知道，这个确实说不过去，

本帖Z后由 gaofeng0503 于 2015-5-5 22:24 编辑

楼主，我也是二期的，一个户型的！你是几楼的啊？我去学习学习

帮顶

2.找装修公司

LZ的房子是在15年1月4号收的房，当时我和LP两个人就带了个我们金工实习的时候做的那个锤子（学机械童鞋的相信都明白），然后就雄赳赳气昂昂的去验房了，然后一到房间，看着开发商给的条目，然后就傻眼了，不知道咋验，只知道需要敲空谷，其他的都不知道了，然后空谷我们也没有敲出来，因为根本就听不出来（泪奔中），然后只好签字确认了，（诸位童鞋看到这里，肯定在想这根本就是两个小白白么，是滴，当时LZ就是啥也不懂，到现在略懂一点点，这都要感谢万能的得意，要不然现在还是在小白ing），因为当时没有money，LZ和LP都住在公司的宿舍，对房子没有太急，就没有去找装修公司，想着过年后再找装修公司也不迟，然后就晃悠悠的到了过年后，然后开始过来找装修公司，开始学习怎么装修，真是不看不知道，一看吓一跳，装修的水那是相当的深，像我这样的小白，还不会被淹死在装修的苦海里面，于是下定决心，要在学会在“水”中游泳，一定要游上岸！

一开始，因为LZ老爸以前干过装修这一行，向我灌输装修公司很黑，要至少赚你一半的钱，就想找一个装修队帮我装了算了，然后开始找装修队，通过得意开始接触了两家，报价的都差不多，不打柜子的话都是3.5w，其中一家还去看了工地的，其实觉得工地做的还可以，就是对于施工队来说3.5w的报价贵了一点，跟他谈也没有谈下来，可能与自己的谈判技巧有关，我觉得要找装修队的话,Z好还是能找一个在你认识的人家做过的比较好一点，要不然心里还是没底，随后通过网络注册，帮我找了三家装修公司，三家分别是LF、JNM和MLJ，当时都给我量了房的，其中LF的要赞一下，当时因为我收房的时候没有验房，然后LF的展工就给我把全房的空鼓都给找了一下，也检查了一下门窗，当时LZ还是非常感动的，在三家出报价的过程中，看到SOUFANG网在搞那个666的活动，LZ觉得还是很实惠的，就去看了一下，觉得用的东西都是牌子货，觉得SF网是大牌子做事应该是很靠谱的，我费这么多力气不就找个安心么，然后就开始深入接触，接触过程中就是觉得可能很多样式有局限性，选择比较少，不过这也是全包不可避免的，但是还是有一些品牌你都可以选择升级，经过计算大约要话8w元，不包括鞋柜呀 各个屋子的柜子，其实算起来还是比较划算的，对于全包来说；然后就到付款签合同阶段了，然后SF网要求付80%的首付款才开工，这下把楼主给吓着了，问他们说能不能少付点，他们说这是公司的规定，他们只能按照此规定执行，我想要是这样的如果装修当中遇到啥问题，要是我想改，他们说按照公司规定不能该，那他岂不不改了呢，而且钱都给他了，自己太没有话语权了，当时就有一万只草泥马在心中跑过，然后就跟他们谈，看能否降到60%，然后他们不答应，于是就黄了。。。，其实Z后回过头来看，搜房网还是性价比很高的，正如他们所说的，他们刚进装修行业，正是在做口碑的时候，这时候应该不会蛮坑，其实装修都是坑，无非坑大坑小的问题，如果有全包的童鞋，大家还是可以去看看的，货比三家不上当么，而且LZ在拒绝了他家之后，其实还是有点小后悔的，毕竟自己装的话要花时间花精力，而且钱又不会省多少，所以LZ在建材市场上奔波的时候还是在想要是全包的话就不用这么辛苦了，不过话说回来，自己装有一个好处，就是很多事情都可以安自己的心意来，当然在预算的范围内的调整啦，还有就是自己买的东西毕竟放心一些，而且买东西这些过程本身就是对自己锻炼的机会。

LF的报价是Z先到的，不过半包的报价已经到了5w，已经大大超出我们的预算，不过他说他们家正在做315的活动，可以降到4w多，但是报价对LZ来说还是很高滴，而且听说后期还说不定还有增项，那就更贵了，所以谈了一次就不是很想谈了，主要还是他家的报价太贵了，小屌丝受不了呀，没有办法，只好放弃了。

然后接着就是MLJ，MLJ给的报价还是比较实在的，全房的柜子都包含了也才不到4w（不包括衣柜的移门），而且设计师给人感觉也很实在，对我们提出的问题也一一解答了，给人感觉很靠谱，我们提出把衣柜拿出去订做，设计师也没有多说，劝我们在她家做，而且对我们买的建材也给出大致的预算，帮助我们做到心中有谱：要买些什么，大概要花多少钱等等，使我们很直观的看到了装修的全过程以及市场的基本价位，比去之前的装修公司收获要大多了。

Z后看的是JNM装饰的报价，他家也是前期给我们量过房，公司在汉口，JNM的展厅很大，各种东西都很齐全，也有个668的套餐，但是就是东西相对于SFW666套餐感觉要差一些，而且展厅中其实也没有特别吸引我和LP的地方，半包的报价也要到4w多，但是包柜子。关键是后来回家在网上查了一下，网上对JNM装饰的评价不是非常好，大多数人反应后期会有增项，会让你不断地加钱，不加就停工啥的。相互比较了一下，感觉MLJ更让人放心，而且网上的负面评价也更少，Z后就选择了他们。希望他们能够让我有一个愉快的装修过程。

本帖Z后由 gaofeng0503 于 2015-5-25 20:28 编辑

前期接触了不少装修公司，除了关注报价和材料，其次就是方案了。因为房子才94个平，又要做成三房，所以房子面积很小（都怪万恶的银子，要是有银子的话就不用买个小三房了）。房间更小，主卧只有9.9平，次卧只有8.63，书房大约8.8平，每个房间放了床和书柜就放不下其他的东西了，因此房间的布置就得细细斟酌，不仅要做到合理，也要做到省银子。

首先要吐槽一下这个户型的缺点，首先肯定就是小啰，特别是三个房间，房间一小就不好布置了，选择的余地都很小，主卧连两个床头柜都放不下，更别想要放个梳妆台了（对不起了LP大人，以后只能委屈你把洗脸盆当梳妆台了），还有就是卫生间就3.5平方，连做个隔断都嫌小，洗脸盆Z大只能选800mm。还有厨房，要是放个冰箱的话，台面总长都不到4m，所以考虑再三，就把冰箱放到餐厅了，虽然会使餐厅显得拥挤，但是能让厨房的操作台面大一些，另外就是厨房的吊柜只能打1m多一点点，主要是因为烟机、窗户、燃气表和热水器把空间都占完了，

其次是主卧的空调机位布置在唯一的阳台内，这样封阳台后，夏天主卧空调打开，那这个阳台还有用吗？真不知道是哪个奇葩的设计师设计出来的，真是亏他想的出来，问物业能不能放在墙外面，物业不出所料的说不行；然后就去看我们邻居是如何解决的，主要看到两个解决方法，一个是在保利时代看到的，是我在网上找到的一个施工队，去看他们工地的时候看到的，他们的解决方法就是将主卧的空调采用风管机，风管机的外机放在客厅的空调位（那里空间刚好也够放两个），风管机的出风口放在卧室的左侧，就是正对着床，管路通过客厅，这样需做一个简单的吊顶遮住，但是这就是只适合风管机，因为空调还有水要回，水管就要一定的落差，这样的话，水管放的高度大约就到门楣那里了，这样通过吊顶是没法遮住的，因而这是个高大上的方案，因为一个小小的卧室用一个风管机，那不是高大上那是啥呢。。第二个是我邻居做的方案，空调还是放在原来的位置，主机放在客厅的空调机位，他把出水口就还是放在原来设计的出水口上（就是原始卧室空调机位下），这样一来，进风的铜管就有四五米长，我们问过我们的项目经理，这样的距离对于空调的效果影响很大；首先由于万恶的银子的原因，风管机的方案被淘汰了（又要买风管机，主卧又要吊顶），第二种方案，担心以后的空调效果，我们根据我们自身的情况，项目经理给我们提供了一个方案，就是空调放在床的对面，铜管还是通过客厅穿过，水管穿到阳台上，顺着阳台强放到地面上，地面走一个水管过来，水通过水管走到地漏那里，这有一个弊病就是阳台上的空调水管会很难看，而且空调机位就在床对面（还好不是正对着），不过这也是没有办法的，要想十全十美那是很难实现的，只能够综合考虑，首先要满足使用要求，然后在考虑美观，当然也要在自己的承受范围内。

第三个缺点就是卫生间的门正对着大门，这点在风水上是一忌，关于这个缺陷我们也参考了几家装修公司的意见，每家意见都不一样，Z开始一家说将卫生间的门往里面移，避开正对着大门，不过这样次卧就会变得更小，鉴于能解决问题，我俩觉得挺好的。结果后来又有一家说这样在次卧会产生阳角，次卧小，阳角基本上都快对着中心了，这样在风水上也不好，Z好是做一个隐形门或是在卫生间和大门间做一个隔断。我俩觉得隐形门是木头做的，用在卫生间时间长了吸水怕变形了就不好看了，于是就选择了在餐厅那面墙上加屏风做隔断。

还有就是三个房间的布置：主卧的床朝向毋庸置疑，只有横摆这么一个选择，衣柜放在床侧也比床头要合适。现在的问题是若是放一米八的床就只能放一个床头柜。若是放一米五的床倒是可以放两个床头柜。根据前辈们的经验之谈，一米五的床以后有小孩了会比较挤，再说主卧怎么也得放一个大一点的床，所以Z终我俩一致决定还是只要一个床头柜，摆个一米八的床。具体看下面的图啦。次卧的方案倒是有两个选择，主要是衣柜和床的位置可以互换，不过为了不让空调对着床。我们当机立断选择了下图中的方案。书房的方案有很多，不过没有特别满意的，唯一让我们惊喜的是米兰居设计开放式书房，书房和餐厅之间不砌墙，之间用吧台隔断，内部靠窗一个大大的榻榻米，墙上是书柜。其余的地方都是玩耍的空间。。。这样整个空间看着大了许多，也通透了许多，也满足了我们整个房有三张床的需求，不过，考虑到我们次卧很小，无法改造成书房，唯一的书房做成了开放式的，封闭的房间的面积只有20平，公共区域太大了，所以还是忍痛放弃了，还有做成开放式的，隐私效果太差了，如果让客人睡那里，会让人感觉不舒服，即使做个窗帘其实也没有太大的改变，我们俩个都不是很追求个性的人，然后就做成了三房。

话说回来，多看几家装修公司真的是有好处的，不同设计师关注点、思路、知识范围和风格不一样，与他们多交流几次才能更全面的了解自己房子的问题，优化房屋布局和设计。期间，我们经常遇到后一个设计师推翻前一个设计师的某个细节，或者是提出前面人没有注意到的地方，或者给出了更好的解决方案。当然，我们也不能完全听他们的，为了证实孰是孰非，俺还跨界用俺画机械3D图的软件画了整个房间的布局图，就是为了更直观的看到哪些方案不合适，哪一个更合理。当然，这效果比专业的家装设计公司出的3D图差多了，让大家见笑了，不过能用就行啦，毕竟有些地方出3D图还要花500块钱呢（多说一句，尚品宅配好像可以免费出3D哦，不过他家给的的报价太高了整房柜子加起来3万多，我等小屌丝消费不起啊）。

我自己画的三维图

再来一张，嘻嘻，见笑见笑

本帖Z后由 gaofeng0503 于 2015-5-11 22:04 编辑

豆豆糖

行呀，我是12-1-2104，我们家正在贴砖，以后多相互交流哈

gaofeng0503

我是12a-2-2904

gaofeng0503

请问你的房子装好了吗?实际费用超出预算了吗?

邻居呀

你买多少钱一平？现在还有房么？

snail_214

谢谢啦！

邬唯

还在进行中，正在贴瓷砖，看似离上岸还很远。。预算还不知道，希望八九万搞定硬装。不过预算就是用来被超的。。很少有不超的啊

嘻嘻117

你是哪一栋的呀

Rainy0504

我们两年前买二期的时候是8600，现在卖四期，搞活动8500（泪奔ing），不过还是不推荐买四期，因为四期离铁轨Z近，还有高压电线。想买的话可以等五期，五期靠近地铁，远离铁轨和高压电线，不过还是木有摆脱臭水沟！

我们也正在考虑买房子，就是还不知道买在哪里呢，武汉太大了

gaofeng0503

谢谢，听说华师一付小总校要搬那边，你知道这消息么？

就是不知道再过段时间房价会不会又疯涨。。