买房经历 装修公司的选择 装修风格的确定 平面图的确定 收房验房 敲墙铲墙11楼-14楼 砌墙18楼 暖气施工42、52、54 终于等到光头强-64楼 暖气施工验收-65-71楼 水电定位--81楼 等电位-86楼 水电施工进行中-87楼 优尚景致封阳台-88楼 风管机安装-98楼 水电验收注意事项-99楼 瓷砖的选定-103楼 木工篇-104楼 飘窗安装--106楼 开关插座--107楼 保险柜--109楼 柜门加工厂-110楼 防水--115楼

瓷砖 门-130、131楼 橱柜--138-140 净水器 地板--163、166、180楼 刮腻子-196楼 油漆--198、202、217 吊顶--218楼 橱柜安装--277楼 柜门、雕花--281楼 门安装-293楼 地板安装-304楼 家具的选择--306楼

灯具-345楼 家俱--398楼 甲醛治理--399楼 复检-404楼 藤椅--421楼

本帖Z后由 叮当1204 于 2016-1-5 10:43 编辑

由于现在住的房是六楼，无电梯，平时空手上楼也没什么感觉，可是负重上楼时，就显得楼梯格外的长，加上餐厅有点异型，所以一直想买个电梯房。2007年本有买房打算，谁知碰上半夜鸡叫，股市大跌，就再没翻过身。直到这两年，买房的事才又提上议事日程，我和老公都在青山上班，个人觉得上班和家之间的距离不要太远，不要在上班路上花费太多时间，因此买房首先目标还是青山附近。前前后后看了复地东湖国际、蓝晶绿洲、橡树湾等几个楼盘，复地和橡树湾的小区环境我都很喜欢，但复地离上班的地方稍远，所以放弃了。蓝晶绿洲也因为相同的原因，放弃了。橡树湾是我比较心仪的楼盘，江景房，小区环境好，从一期第一次开盘，我就去过，一直到一期清盘，订金都交过好几回，但是由于对房地产的后市看不清，总害怕房价会跌，迟迟下不了决心，到清盘时，好不容易下定决心，准备签合同了，可是我哥去看后，说户型不行，让我再考虑考虑。在考虑期间，离橡树湾不远的大华铂金华府的一期又盘了，据说此次开盘的是一期楼王，我和家人决定去看看。大华铂金华府前期开盘的几栋房子我都去看过，当时对这个小区的印象并不好，小区是上海开发商开发的，一共有8栋楼，小区很小，楼间距也小，先期的房型也觉得不是很理想，这次去也没抱太大的希望。谁知这次的楼王确实不同凡响，我们一进去就被这个户型吸引了，户型南北通透，房型也比较方正，没有太大的浪费。唯一的缺陷，就是由于受楼间距的影响，低楼层采光稍差，公摊也有24%，不过算上送的部分，大概为20%，而且大华离奥山世纪广场非常近，以后生活会很方便，离江边也就300米，以后江滩修好后，也可以到江滩去散步。看完大华后，让本就纠结的我更加纠结，是选择小区环境好，但户型不是很喜欢的橡树湾，还是选择户型好，生活便利，但小区环境稍差的大华？后来，同学给我分析，我和老公白天都要上班，在小区内散步的机会估计不会多，主要是呆在家里的时间多，应该选择一个让自己住得舒服的空间。我仔细想了想，觉得有道理，而且花相同的钱，可以在大华买个较高的楼层，采光的问题也就解决了。终于下定决心，买大华铂金华府。从看房、选房到签合同一个多月就搞定了，这也只能说明我和橡树湾无缘啊，前后看了几年，抵不上后面的一个月。

本帖Z后由 叮当1204 于 2014-10-27 15:31 编辑

楼盘于2013年6月交房，由于自身各种原因，一直未收房，本来也没打算今年装修。但由于周围同事不断友情提示，说物价上涨太快，人工成本越来越高，晚装不如早装，加上周围有几个同事也要装修，天天讨论，弄得我也起了装修的念头。

本人装修小白一名，现在住的房子是结婚前买的，老公当时只是简单的装了一下，所以我对装修是一头雾水，只知道装修这里面学问大，水很深，但是到底有多少陷阱，对我来说是个谜。而且老公工作很忙，估计装修的事大部分需要我来弄，因此自从动了装修的念头后，我就开始恶补装修的一些知识，在亿房网、得意网上潜水，拜读各位装修大神的装修日记，E米阳光、云净初、糊涂鼠、根号3、低调奶爸、咖啡不加糖等人的装修日记给了我很大帮助，使我从对装修的流程和细节有了个初步的认识，虽然内心仍然忐忑，但已经有了开工的勇气。

网上各位大神基本上都是找的网络施工队，我也对设计师加网络施工队的的模式产生了兴趣，但后来，有些装友的装修日记中陆续有和网络施工队发生纠纷的事反映出来，包括大名鼎鼎的DS,让我对采用这种模式又有点犹豫，正好看到网上有免费推荐装修队伍的服务，我就在网络上报了名。过了一两天，LF的芦工就和我联系了，说要来量房。

初见芦工，感觉人很干练，也很自信，问我们问题时话语比较简洁，对我们提出的想法，能很快给予答复，并说很快就可以看平面图。说老实话，在未见芦工之前，我对LF的印象并不好，有的同事的房子就是他们公司装的，反馈给我的信息都不是积极正面的信息，网络装修日记中难得一见写他们公司，见到的也都是负面消息，现在新房子的邻居也有找他们公司的，正好量完房后我听到她在给项目经理打电话发牢骚，和她交谈，也是一肚子意见。因此，起初我对和LF合作是没什么信心，基本上也没有这个想法，只是抱着看看也无妨的念头。

按照约定的时间，我们到公司看设计图，才知道原来芦工是LF武汉公司的十大设计师之一，因为我是通过网络平台找过来的，公司很重视，就指定他来接待我们。平面图看得出芦工花了心思，而且充分考虑到了我的诉求。因为现在家里的冰箱比较小，一直以来我都想买个西门子对开门的大冰箱，在量房时就跟芦工说了，受厨房的限制，对开门冰箱只能放在餐厅里，这对设计师的设计造成了很大的限制，但芦工什么怨言都没有，在充分满足我的诉求的前提下，尽量的让设计更合理，这种以客户为先的态度打动了我。

因为在此期间，也接触了几家其他的装修公司，听到我的要求，看到户型图，首先都是建议我不要用对开门，Z好是把冰箱放在厨房，Z后在我的坚持下，才考虑按照对开门来做设计。我装修第一要求就是环保和施工细节，其次才是风格之类的，我看了LF的装修材料和工艺说明，也能满足我的要求。只是价格有点贵，同等装修，比其他公司贵近20%，比我们同事找的网络施工队，贵好几万。但芦工跟我说，因为公司很重视网络客户，所以他会找金牌项目经理给我做，同时按五星工程的标准在我家施工，并尽量给我争取Z大优惠。

大家都知道，一项工程的好坏，项目经理是非常关键的，芦工的这个表态又让我的天平倾斜度加大。我和老公纠结了几天，Z后决定还是选LF，并不是其他公司不好，而是我和老公对装修都不内行，时间也不是那么自由，很难事事亲力亲为，大公司内控可能要强些，多花点钱当是买个保障，希望LF不要让我失望。在此，对曾经给过我们建议的MS公司的胡工、YT公司的潘工表示谢意！

占楼占楼

对于装修风格，我没有明确的方向，但自己一直都比较喜欢简单温馨的感觉，看了好些装修日记，觉得梵石的设计比较符合我的要求，但给老公看，他没什么感觉，他比较喜欢有质感的东西，双方有点矛盾。芦工建议我们先去看家具，说只要定下喜欢的家具风格，就知道我们想要装成什么风格了。接下来的几个星期，我和老公就在欧亚达、居然之家看家具，我们对欧式家具都没什么兴趣，觉得复杂，后来我们逛到华日家具，一眼就看中了，觉得设计简洁，而且都很喜欢那种木质的感觉，又接着看了几家，发现我和老公都喜欢现代中式的家具。我们又在芦工那里看他的图片库和已经装修过的实景，经过一个多月的反复磋商，比较，我家终于定下来以现代简约为主，添加一些中式元素的风格。客餐厅效果图看了，比较满意，可惜是动画的，不能上传，只能以后上传实景照片了。

在看家具的过程中，我和老公去看了下西门子冰箱，发现一直想要的对开门冰箱的普通款竟然没有零度保鲜功能，而带这个功能的价格几乎翻了一翻，这让一直钟情于零度保鲜功能的我又陷入了两难的境地。销售人员了解我的需求后，向我推荐了西门子多门冰箱，恰好能满足我想要的大容量、有零度保鲜的标准。多门冰箱有几款外形，价差还比较大，经过了解，基本功能是一致的，差别主要在面板的材质和内部的细节上，为了money着想，我和老公选了个基本款。原来餐厅和厨房的设计都是按照对开门冰箱放在餐厅来设计的，现在换成多门冰箱，宽度比原来小多了，放在餐厅已经不太适应，Z终冰箱还是回归了厨房，餐厅厨房的设计图全部推倒重来。困扰设计师的冰箱问题以这种方式得到了解决，一切回归到了原点，家里的平面设计图至此Z终确定。

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前期没打算装修，就一直没收房，现在要开始装修了，便请芦工派人帮我验房并收房。芦工满口答应，说自己和范经理一起去收房并验房。10月14日，我们一行人到达小区，开始验房之旅。买房时，在家里看长江一览无余，现在小区的二期做起来了，只能缝里看江了。原始图片拍下，留作纪念，以后就看不到了。验房中，发现房子有不少地方有空鼓，而且两个卫生间下水管附近漏水。测漏水还出现了小插曲，我以为项目经理放完水，物业把楼上楼下的水放完，封闭48小时后，物业会去看楼上楼下是否漏水，然后通知我，并通知质保维修，所以闭水后我一直都在等物业的电话，谁知道物业是要等项目经理和业主一起才会去看漏不漏水，Z后才会通知质保维修。当我今天到房子一看，楼上楼下都漏，并未处理，物业告知，按照程序，通知质保维修后还要再次试水，试水不漏后，才能开工。这可打乱了我原来的安排，我二十九号约了暖气开槽，如果再等几天开工，那就来不及了。幸好陈楼管善解人意，说只要我们不动卫生间，其他工作可先开始，她明天等质保上班后就通知他们来维修。谢天谢地谢物业，赶紧办理装修手续，交了几千块钱押金，几百块钱的出渣费后，顺利的拿到了装修出入证。这里不得不说一下，物业公司太能从小处挣钱了，装修工人的出入证，薄薄的一张纸，名片大小，工本费5元，另收押金20 ，掉了不退押金。

本帖Z后由 叮当1204 于 2014-10-27 22:11 编辑

10月21日，我们家终于要正式开工了。头两天与范工确认开工时间，因为我和老公那天早上都不能请假，想着要是开工时间太晚，我们就不去现场，全权委托范工。范工告知我8点开工，我的心就动了，算算时间，开工完了正好可以赶回去上班。毕竟是本人第一次装修房子，原来看日记里其他装友开工都挺讲究的，还放鞭了，我家不放鞭，怎么着也得敲下第一锤吧。21日早七点多钟，我就到了房子，因为装修钥匙一把留在物业那里修防水，一把放在范工那，我只能在屋外等。给范工打电话，说在准备开工材料，还未出发，心里一沉，开工第一锤有点悬。又等了几十分钟，还未到，没办法再等了，我只能把相关的资料交给已经到的师傅，赶回去上班。我亲自主持的第一次装修，开工第一锤没敲到，也没见到，深感遗憾！一切都是天意，兜兜转转，还是没敲成。

中午我到工地看敲墙的情况。敲墙的师傅姓郑，黄岗人。我去的时候没到两点，他正在铲墙皮，说明天还会多1个人铲墙。由于我家卫生间漏水，开发商要进行维修，在维修完成之前，卫生间的一切都要保持原貌。我主卫的门要改朝向，敲墙工作就得等开发商维修完毕后才能进行。我家铲墙皮得两天时间，砌墙也得两天时间，而我定的是美辰暖通的光头陈，时间是二十九号，美辰的戈经理跟我说要砌的墙干透了暖气才能开槽。小区装修规定，中午11点半到两点之间不能装修，星期天不能装修。敲墙、铲墙皮、砌墙工作能不能在二十九号之前完成，我心里没底。我把情况跟范经理进行沟通，范经理只说了句，没问题，他来安排。就出现了我中午看到的情形，敲墙和铲墙皮交叉进行，主卫的墙待开发商防水修补完毕后再进行。这里要谢谢郑师傅，中午两点之前铲墙皮，两点一到就开始敲墙，非常辛苦。

本帖Z后由 叮当1204 于 2014-10-28 19:03 编辑

新人

开工那天中午去看敲墙情况，发现现场维护还没有做。当时签合同时，芦工对他们公司的五星工程施工标准是提了又提，特别是现场保护。立即联系范工，说第二天全部到位。22日，因有事，未去工地，范工给我电话，说已全部到位，并传了我图片。其中一张是铲墙的图片，尚未铲完，我也判断不出来这个铲墙到位没？

本帖Z后由 叮当1204 于 2014-10-28 19:12 编辑

花了三天时间，敲墙和铲墙工作结束了，去看了下，发现有的地方没有铲，正在砌墙的师傅说，没铲的地方要吊顶，所以不需要铲。确实是这样吗？

本帖Z后由 叮当1204 于 2014-10-28 19:16 编辑

喜欢你们家衣帽间的设计！加油！

房间很通透嘛，等更新

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正式开始装修前，就有已经开始装修的同事提醒我，说砌墙挺重要，决定了以后空间的利用程度。以前读了很多装修日记，各位大神也对砌墙的注意事项进行了列明。我也在网上搜索了下，主要要注意以下几点： 1、厨房、卫生间必须制防水梁，高地面120mm内埋石子 2、新旧墙体交接处砌墙须打“拉结筋”总长500mm，入旧墙100mm，斜45度打入，高度为500mm一根，且末端回弯，做结构时加入柱筋胶 3、新旧墙体交接处粉刷须“挂网”网宽200mm网径10mm*10mm新旧墙体各100mm方可，用1：3砂浆刷，粉刷厚度不可超过35mm，如超过必须用加强网，避免空鼓脱落 4、门洞过梁须采用钢筋石子混凝泥土预制，厚度100mm，梁长度须超过门洞左右各100mm，（钢筋为8mm以上、石子为25mm的鹅卵石）浇水养护晾干 5、现场所有门套及卫生间隔墙均为120mm 6、砌墙当天砖不能直接砌到顶，须间屮一至二天，到顶后原顶白灰须预先铲除后方可施工，Z顶上一排砖须采用斜砌法，墙壁面应保持整洁 7、粉刷尽量采用“定点冲筋”处理，墙平整度，垂直度须符合标准二平方米范围内4mm为合格 8、粉刷好的墙体须浇水养护三天以上 9、找平时须先刮一遍水泥膏。

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