跟我经历一模一样，我也是18年买的2套房，也是因为房子小才买的，当时小孩才1岁加上房子不好抢，没考虑学区，22年夏天小孩马上上小学了，想换套学区房，结果看了几个月没看中，最后放弃换房了，只不过后来我的房子没卖，自己住了，如果我没猜错，楼主也是买的那个神盘吧

你怎么不想想要是没买房，都投到股市！那可能亏的更惨咧……

3个点是现在的投资收益，应该按照平均4个点计算，又少算了3万收益。哈哈

会不会读书，天生因素占大半。

2019年底卖了一套老破小，疫情前签的贷款合同，20年6月份放贷，应该是卖在了最高点。都说我运气好。我另一套投资房到现在都没有交房。

现在银行的理财也不要买了，堡垒几率很大了。

低风险的理财很多啊，银行app上面理财页面，只要是稳健性的产品，都是低风险。

还有货币性基金，国债，风险都比较低。

但是，低风险低收益，这些产品一般不会超过3-4个点

就是算个大概，具体多少税我还真不记得了，反正不是很高。

218万里面包含了30多万的精装修

这几年住的房租没算进去呢

楼主，请问现在有什么低风险的理财？

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二套房总价218 办证税费才1万多 你当别人没买过房呢？

最终没有买学区房。

找了其他路子。（不方便透露）

卖房的钱，买了理财，一个月可以赚几千。准备等合适的时候再抄底买一套改善房。

估计要等到2025年。

请教一下，学区房买的哪里？

4年亏了100多万，这得搬砖多少年才能赚回来

及时止损算是亏少的了

嘚瑟啥？亏钱还能开心不成？

发这个帖子只是把自己买房的事情写出来。如果我亏了100万我也会一样发出来，不会因为亏多亏少就不写了。

群里很多人会说房价跌了之类的话，但是真正写自己亏了多少钱的，几乎没有。

如果大家都能把亲身经历的事情写出来，不是更真实？

朋友2019年买的正光谷，今年亏了一百多万

羡慕年初跑了。

100万算是大额存单啊，4%年利息最低了，4年16万。 还有买房子还有维修基金几千块，卖房子中介费等费用没有算进去。