首先你得有一套房子：
设计与监理：
插播设计师（加个鸡腿）
在开工前敲定9成主材：
暖气（南方人的幸福之源）
封阳台（眼花缭乱的配置）
地板&瓷砖（纠结和抄作业的鲜明对比）
半包工程纪实：
0720 终于可以写开工感受帖了【有干货】
1117 地板棒棒哒【Z新更新】
1127 小赵定制第一弹【Z新更新】
1203 浴室柜也定制啦【Z新更新】
网购小丸子的经验分享：
电流和比特的激荡：
本帖Z后由 zhangpengchn 于 2020-12-09 21:49 编辑
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zhangpengchn
本帖Z后由 zhangpengchn 于 2020-12-09 21:49 编辑 -
Karl
顶帅气朱工
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阿白
占楼，期待后续的更新
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六西格玛小玛
期待楼主更图！
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🍭
期待更新
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季森
朱设计师很有名的
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Q
赞赞赞
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体会
期待跟新
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微笑
期待更新
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zhangpengchn
疫情vs房价？是涨是跌：
学区房的事情其实一直在我们的时间表上，只是因为帝都的房子迟迟无法出售，而且没有满五唯一的交易税费又实在高昂，所以才一拖再拖。现在大宝已经4岁了，担心再不买的话以后按落户时间排序会有风险，真的到了必须出手的时候了。疫情期间，我们想的Z多的事情有两个：1. 疫情什么时候结束；2. 疫情之后武汉房价到底是涨是跌。其实两方面因素都很明晰：很多人收入受到严重影响，经济不景气，可能会导致购买力下降；但是，经济不景气伴随的往往是货币的放水对冲，即使央行一再呼唤支持实体经济，但毕竟大水是很难关住的。
但究竟哪个因素才是主要因素呢，谁也说不好。我甚至想到了一个土法子，每天关注LJ的成交记录和带看人数，观察变化趋势，也逐个对比每个成交房源均价和年前的差异，但似乎有没有发现很明确的信号。总体来看，多空分歧较大，买家寥寥无几，卖家也不愿意降价。
纠结来纠结去，真正让我下定决心的是一位朋友的到访。朋友是在某家大型地产公司当研究部老大，五一期间竟然专门回到武汉，说要抓紧时间投资买房，下半年必涨，货币防水的征兆已经很明显了。于是，我们就风风火火的下定了决心，很快就相中了一套房子，均价应该算是笋盘了，不过总价有些难以承受，所以又请爸妈从老家过来出出主意。没想到，两位大佬一看完，就抛下一句话“就买这个，不够的我们支持下”。
于是，装修的故事就这样开始了。
本帖Z后由 zhangpengchn 于 2020-07-17 22:53 编辑 -
沈艳玲
期待更新
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丸💕子
不错不错，围观围观
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Annie
期待更新
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Yam酱 ?
666大豪斯
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德利凯希全屋定制
期待
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金娴
期待
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志邦俞峰🐠
静候更新
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zhangpengchn
装修公司的选择（上篇）：
算了算，这套房子算是我们买过的第三套二手房，前两套都特意挑了有硬装的，就是为了图个方便，因为一直对装修有一种敬畏之心。当这次装修终于提上日程时，心里还是蛮虚的，毕竟连哪里请装修公司都不知道，朋友酒桌上讲过的各种黑幕又委实让人捉急。无奈之下，我的第一反应是联系搞平面设计的发小，问他有没有朋友做装修设计。很快他就推荐了一位，来自某某装饰。网上聊得还蛮实在，约量房感觉也不错。不放心的我，还写了一个3页纸的需求构思给他。结果N天过去了毫无音讯，在我忍不住催促后，他终于拿出了一张布局图，真的可以说是毫无创意，基本就是把我的设想摆到了图上。看在朋友推荐的份上，我又问有没有进一步的效果图，他说有，请等一等，然后就音讯全无了。
一筹莫展之际，我突然想起，以前老逛得意的意粉咵房版，会不会里面也有论坛讨论装修呢？【此处为我的机智点赞】从此，我就揭开了装修的新篇章。
第一个要鸣谢的：得意社区装修讨论版
初入装修版，还是挺不适应的，Z头疼的就是各家的代号，我基本是对着驻版商家的名字，一家家的猜是谁。Z后真的忍受不了，发现还可以加得意客服微信问，然后又发现了某年日记第一名留下的代号密码本，总算解决了这个世界级难题。
得意客服Z早推荐的是LBT，说是擅长旧房改造，然后我想起有位朋友推荐过LXGM，也请客服帮忙联系了。但是总感觉少了点什么，又翻了翻十几个帖子，发现PS上镜率蛮高，又跑去问客服。客服说PS不一定接二手房翻新，我说要不还是问问看吧，缘分就这样连上了。花了两天的事情，请三家都上门量了房，约好一周左右聊方案。
本帖Z后由 zhangpengchn 于 2020-07-17 22:53 编辑 -
霍婷
恭喜恭喜
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zhangpengchn
装修公司的选择（下篇）：
下面就说说三家给人的感觉吧，供参考：
LBT：很有意思，设计方案是在房子里谈的，设计师对着房屋现有结构和图纸讲怎么改造，理论结合实际，哈哈。LBT的方案是三家里Z大胆的，直接把整个厨房和餐厅的格局重造了，不过我们始终担心，厨房和餐厅之间的墙到底是不是承重墙，怕万一伤到房屋结构就麻烦了。考虑到安全性和可靠性，还是更希望能在比较稳妥的前提下作改进，只能说谢谢了。
LXGM：推荐下LXGM的设计师毛工，全程沟通零障碍，很扎实很坦诚的小伙子，我们也一直走到了Z后的报价环节。毛工还是抓住了我们的大多数想法，设计也考虑得很周到，很多细节都会特意给我们解释为什么这样设计，包括工艺方面也说得比较具体了。不过媳妇总觉得缺少那么一点点惊艳，也可能是我们吹毛求疵了吧。虽然Z后没有选择LXGM，但无论从哪个角度讲，合作还是很愉快的。希望以后还有和毛工合作的机会！
PS：一开始对PS是很有期待的，曾经的家装日记第一名也证明了他们的实力，结果无疑也证实了这一点。朱工给我们设计了两套方案，一套是颠覆性的，一套是常规性的，应该说两套都很吸引我们，不过颠覆性方案可能冲击过大，而且和我们家庭现状也有些不吻合，所以狠心放弃了。常规性的在厨房和客厅都很有亮点，至于主卧则完全超过了我和媳妇的期待，想要的浴缸、衣帽间都有了，还要什么自行车！！！在报价相差八九不离十的情况下，我们果断选择了PS。
本帖Z后由 zhangpengchn 于 2020-07-17 22:53 编辑