【WuLi房事 SeaSon1 No.111】放款啦，卖房买房，非常时期经历两次放款，终于完结啦

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好礼送不停！怎么样？按捺不住了？

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今年4月份开始卖房，买房，8月1号银行终于放款了，心里石头落地了，在这里记录一下，也算是有点经验，特别是催放款方面，分享一下

卖房：中国银行

4月18号 签贷款

4月25号左右 买家贷款获批，

5月15号过户，差不多一个月多才过户，但是中间被中介各种骗，一直告诉我们贷款还没批

5月31抵押

6月16号 放冻结款

6月21号 放活款

买房：工行

老公一直不肯签贷款，坚持要等我们收到卖房尾款才去签，想要保险一点，我是看着一家家银行都在忙着涨利率，建行已经25%了，我坐不住，硬拖着他去签了，现在看看真是明智啊

6月1号签贷款，当时工行二套上浮10%

6月10号卖房资料步齐，期间贷款经理告诉我们工行要继续上浮，催我们赶紧补

6月22号贷款获批，Z终还是上浮10%，非常感谢那位美女经理，帮我们争取到的。

6月23号 过户

7月4号 抵押

8月1号 放款，中间打了无数次电话催。

卖房的过程简直是血泪史，见识了某环地产中介的无下限，中间各种欺骗，我们一早就表明急着用钱，先是骗我们贷款还没批，过户之后就不接我们电话，让他帮忙催放款的时候，跟我老公吵起来，还搞人身威胁。。。不要脸到极限，后来也干脆不接买房电话，交房也不现身也不管，是我们卖房双方自己办了交接手续。幸运的是买房人不错，后来买房遇到的房东和中介人都还不错，要不然换个房子要吐血。

还是说催放款的经验吧，

卖房的时候之前一直抓不到要害，一直联系中介和贷款公司的经理，告诉我马上就放，后来可能是打电话太多了，贷款公司的经理告诉我直接去银行，找贷款部门主任做特批。我们第二天立马就过去了，带上了买房子的资料，结果主任不在，但是缠着人问，终于找到了负责这个案子的贷款经理，当时直接告诉我们不可能放款，9月份都放不了，因为买方基准利率，还被喷了一顿，说急着要钱还过一个月才过户，真是晴天霹雳，那时候才知道被中介骗得团团转。贷款经理人挺好，说我们有特殊情况，让我们给买方打电话，如果同意上浮5%，马上放款。买方人也挺好，同意了，但是人在外地，贷款经理一路绿灯，直接让买方签字拍照，微信发给她就好了，真的是马上就给放款了！！！！！这速度也是震惊了，还问了我过户时间，过户前一天保证给我解冻。

买房子的房东也急着用钱，我们一遍遍给贷款公司，银行打电话，但是那会7月的额度用完了，他们支行7月中旬没没抢到额度，实在放不了，保证8月初给放款，8月1号上午第一时间就放款了！！终于搞完了！