后续更新：2017年9月底买了 华发未来荟 75平的精装修房子，

首付3成，贷款30年，每月毛坯部分还款3千5；

装修部分用了信用卡五年分期；

2019年9月30日之前交房。

2018年2月开始还房贷以后，消费降级，过上了吃土的生活

主动去外面大吃大喝的次数降为零，

见朋友、吃饭、逛街的频率降为一周甚至半月一次

工资只够还贷+房租

没有现金流

一不小心就会消费负债

啊啊啊啊，努力开源啊开源 节流已经节不住了。

本帖Z后由 戎马未央 于 2018-10-15 09:14 编辑

个人意见不赞成买商业，一是投资来看，武汉的商住楼库存很厉害，黄金地段的回报都不理想，何况楼主这个位置，完全在为去库存做贡献；二自住，千万不要被loft的小资情怀诱惑，水电费按商业征收，天然气要看有没有，物业费、居住环境都是问题，慎重，刚需是需要买，要有理智的买。

14年时南湖好点的二手房七八千，新房不知道

谢谢 这么久了却还有回帖 loft没有买 Z近看发现花样年华把公寓精装后售卖 均价一万四了 依然不敢买

loft不能买

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PS：此消息20日下午4点前有效！

跳出来看 武汉的房价确实算便宜的 未来肯定还是要涨价的只是武汉的工资水平并不算高呀

武汉的房价算便宜的了。

所以并没买呀

40年产权。商业水电，买了干嘛？也是醉了，又不是投资

？

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好滴呢 回头搜哈看看 当年在光谷上学 对那一片儿也比较熟

算了哈 四年花掉了70%的工资 也没干啥呀 没留下什么

分析的很对！赞同~

嗯，跟你一样是女生，买房那年2013年我27岁了（其实25岁就开始催家里买，当时家里人不同意，终于催了2年才答应），我当时买房的想法是：70年产权的小户型房子，坚决不买40年产权的。劝楼主任何时候都不要买40年产权的。 然后就网上找了好久，南湖也看了，螃蟹甲和丁字桥也看了，还是选择了离工作单位近的光谷，因为看好光谷。当时看中了free格调小区和万科魅力之城，一个在关山大道标准的一室一厅，后者在金融港大通间。前者当时贵10万块吧而且当时没有合适的房源，再加上老小区没电梯的，我就选择了万科魅力。2013年底36万入，目前3年涨到75万（参考二手房网价格）。光谷一带有三四个盘有二手小户型70年产权的，楼主可以搜一下。

公寓 loft 出租还是可以的 我之前52平的万科筒子楼一月还租2200呢，还是顶楼，楼下装修好些的还能租到2700

今朝有酒今朝醉 楼主过得也很潇洒

哪里有敏感字？刚刚帖子被审查了