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市区二环住宅性质恒温小户型,是卖是留?

如题,这房子其实买了也不算投资用,3年前购入准备留着父母年纪大了可以去住一下,楼下商业交通都很方便,恒温房朝向也比较宜居,目前父母自住大三室,徐东学区房,打扫卫生感觉比较吃力,但是今年8月又买了花山的一套二室,感觉父母更喜欢花山的环境,准备明年6月收房就装修搬过去,二环这套房就不想再装修了,但是我自己名下已有2套房子在还贷,二环小户型是父母名下的,卖掉了我拿着几十万又被限购了,除非离婚以老公名义买,比较纠结!!!要不要卖掉这个小房子呢,目前手上资金不够同时装修2套房子,所以出租还有困难。不卖留在手上感觉这政策出来了,二手房价会平盘很久甚至回落,怎么操作呢????请大家回复一下!!!

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