金地艺境143平4.8万半包-现代简约装修回忆录

rangrang 发表于 2016-3-17 20:16

4.【装修方式选择】

都说选对装修方式，选对装修师傅是成功的一半，现在楼主想说的是，选对装修方式、选对师傅是成功的必要条件，是成功的大大大半，下面请听一一道来。

由于楼主对装修完全没有概念，冷热水管、阀门、强电、弱电之类的一窍不通，哥哥又忙得一塌糊涂，几乎撒手不管，所以Z先考虑的是全包。为了稳妥起见，先把想法跟同事说了，结果遭来众人的“围攻”，劈头盖脸的的鄙视。。。今天看来，仍觉后怕，幸好有帮靠谱的同事，让我悬崖勒马，没有走上全包的死路。同一栋楼的邻居找某知名装饰公司（不报名字了，怕他们来打我。。。）采用的是全包方式，合同签的19w多，结果装修过程中告诉他们瓷砖要用公司选好的，选用外面的需要加钱，墙纸选好看的需要加钱，地板用实木的需要另外加钱，灯要加钱。。。Z后经历各种纠缠与加钱，终于完事，实际花费远超预算，而且工时超长，装完后房间灯光昏暗，毛病百出，叫天天不应，叫地地不灵，欲说还休，欲哭无泪。。。当然也不能把所有全包的一竿子打死，只是楼主没见过而已，嘿嘿，全包的亲们别拍我。

弃用全包的方式后，开始跑装饰公司问半包价格。第一站来到同事推荐的一家大装饰公司，一小帅哥设计师接待的我，人挺好，给人如沐春风的感觉，问我户型大小、装修风格之类的，Z后问我预算多少，我说20w。接下来小帅哥拿出一张设计图纸，给我讲了近两个小时的装修细节、公司历史、实力、案例之类，感觉蛮专业，挺靠谱。只是半包报价7.2w万（不包括打柜子）。价格感觉有点小高，让我交定金，可以按优惠价，楼主没敢下手。过两天，公司给出了详细的设计图纸和报价表。为了有个比较，楼主就想把他们的设计图纸和报价表要过来，结果他们不太愿意给，于是楼主想了好多借口，主要意思是告诉他们很想找他们装，但是要详细校核报价，Z后终于让拍了设计图和报价表（是不是有点坏。。。）后面答应半包价格优惠到6.5万，还打过几次电话说价格还可以再谈，楼主还是放弃了。后来听同事说，跟装修公司谈的时候，千万别说预算，要说也说的越少越好，报的预算越高，开价越高，不知道大伙有没有这种感觉。

第二家是小区的一个装修公司，发短信给我，就顺路去看了看。公司挺小，但已经在小区装了很多家了。到那直接给出了户型的设计图纸和详细报价表，Z后报价半包6.4万，清包3.2万。感觉还不错，实地看了他们的装修案例，感觉质量、细节各方面都挺好，而且价格应该还有优惠的余地。有了上次的报价表，楼主心里有底了，期间也在网上，还有同事那大概进行了估算，于是砍价的时候直接照了5.8万谈，公司没有直接答应，正当楼主打算进一步细谈，结果在小区的装修群里看到邻居推荐了一个靠谱的装修师傅黄师傅，发现原来还可以直接找装修队或工人，既省钱效率又高。从此走上了找装修队清包的路子。

给黄师傅打电话，约在他的装修工地见面。他们几个人组了一个装修队，黄师傅是工长，40多岁，木工，据说有近30年的装修经验。一上来就给我讲了好多装修公司的不好，价格高，用的材料差，干活找不到人，工期长等等等等，然后现场展示了好多装修细节，柜子立板用双层的牢固，封边条、拉手、柜门之类的，记不住了。。。感觉说的挺专业挺在理。（原谅楼主白痴，感觉谁都说的挺好挺专业）然后是报价，半包5w多，清包3万，由于没有具体的方案，所以只是大概报了个价。价格又下降了不少，楼主心中暗喜，幸好没急着做决定。为了慎重起见，Z后还是想让他给个具体的设计图纸和详细的报价表。中间又谈了两次，大概是由于太忙或者不擅长出图纸，他一直没有给个具体的设计图纸和详细的报价表，只是让我定下来，所以这事也就不了了之了。

接下来楼主开始疯狂的在得意是恶补装修知识，再次感谢意粉们的无私分享。随着在装修公司、群里和网上了解的越来越多，楼主学乖了，已经不急着做决定了。于是找了个周末，拉着哥哥（哥哥第一次出来看装修）跑到小区的几栋正在装修的楼从上往下挨个看。看了大半天，累死了，不过还是看出不少名堂，装修公司占的工地较多，装修进度较慢，工期长，被吐槽的多。自己找零散的工人干活Z省钱（甚至能省一半的钱），但是需要自己设计，每天要人陪着买各种小东西，还有碰到极品工人的风险。

这里讲一个真实的事，话说小区一邻居，从别人家找来一油漆工，谈好的工钱挺便宜（比一般的便宜了500以上），刮了一天腻子后，说les的腻子粉冒气泡，有问题，要求换成一般的，否则不刮（后来了解了下，貌似les腻子粉较重，难刮难打磨，费时费力），邻居没办法，把腻子粉全退了换成一般的。之后又说腻子粉、乳胶漆不用刮那么多遍，又是让请吃饭，又是买烟之类，折腾了一个多月终于完事。所以意粉们擦亮眼睛，慎重选人，小心着了个别极品工人的道哦。

之后又谈了几个师傅，一直没有很满意的。终于该轮到我们的主角出场了，一天无意中跑到楼上瞎逛，发现交房两个月不到竟然装的差不多了！！！震惊。。。第一次发现装修竟然可以这么快，根据同事、邻居的经验，好多都在三个月以上，甚至半年。于是找邻居学习，他给介绍了陈师傅。陈师傅是邻居的熟人，木工，有二十几年的装修经验，他们也是几个人组了装修队。人很爽快，也很自信，先跟我们聊了好久他在装修界的光辉历史，上到机场、大酒店、别墅豪宅，下到小单间、小阳台、小网吧，均有涉足。而且告诉我们，任何柜子，只要让他看一眼，或给他一张图片，他就能做的跟别的一样好，是不是有点吹牛了。

后来又聊的很久，虽然感觉有点过于自信，但人还是挺靠谱，不过Z终打动我的是，他告诉了我好多装修材料的差别，说的很实诚。比如说les的腻子粉四十多一包，普通的十块钱都能买到，进口乳胶漆一套都一千以上，一般的国产漆二三百就够了，好的防水四五百一桶，普通的一百多就够了。。。而且他让我找装修公司谈Z终的半包或清包价格，写明所有材料的牌子和型号（后来想想这个很关键），他给我的承诺是：1.如果按装修公司半包的装法（用装修公司一样的材料），价格少1>万；2.如果按装修公司半包一样的价格，所有材料均用品牌的（ec电线，wx水管，tbb生态板，les腻子粉，进口df乳胶漆）；3.清包的话价格比装修公司少5千；4.签合同后绝不加项加钱；5.他装的房子终身质保（也许是句空话）。

了解了这么多，感觉有点底了，嘿嘿。。。于是找之前小区的装修公司继续谈半包和清包的价格，貌似装修公司对清包不是很感兴趣也不愿压价，Z低也就谈到3万，半包的Z后报价是5万4（不包柜子），不过用的全是普通材料，jn的水管，yc的腻子粉，dls的乳胶漆。为了环保和质量，让他们换成了wx的水管，les的腻子粉，df原装进口乳胶漆。不过价格噌的一下就起来的，半包6万2。

接下来继续找陈师傅谈，告诉他装修公司用Z好的材料，给的半包价格是5万4，嘿嘿。。。耍了点小聪明。按照他之前的约定，用装修公司一样的材料，价格少一万，问他4万4做不做。不过陈师傅貌似挺了解行情，不太相信装修公司用这么好的材料报价才5万4，让我拿装修公司的预算单来。于是继续跟他磨，而且Z终方案跟装修公司也有些不同，增加了几个指接板柜子刷漆的工钱，以及敲墙砌墙的工钱，Z后半包4万8成交。签合同的时候，仔细看了所有的项目，发现还真跟网上半包的项目基本一致，没少什么，材料也明确标明了品牌和型号，终于放心的签了。后来打柜子也一起包给陈师傅打了，所有的衣柜、鞋柜、酒柜、储物柜、榻榻米、橱柜等，投影面积大概50平米，用tbb的E0杉木生态板，双层支撑板，不包柜门和五金，包含人工共2万1。

本帖Z后由 rangrang 于 2016-3-17 22:29 编辑