目录

选房篇：

买房就好比谈恋爱，在合适的时间遇到合适的房

我的后悔经：给正在买房的人一些建议

敲定装修公司：希望我的选择没有错

装修前需要准备的东东

装修篇：

3月20日：选个好日子，终于动工了

3月21日：开始砸墙，房间视线变得很好

3月23日：砌墙啦，有了家的雏形

3月29日：水电开始前夕，谈谈我对水电的要求 3月24日：铲墙没有技术含量但很辛苦

3月25日：水电材料验收

3月25日：开槽后做了一次防水 3月26日：安装风管机

3月27日：水电验收，美美的图

3月28日：卫生间回填

4月15日：木工完工，超多的柜子

5月25日：模压门和浴室柜安装 7月1日，装地板前夕，不完整毕业照出炉

本帖Z后由 飞你莫鼠 于 2016-7-5 11:04 编辑

全房设计图 华总手下做活的师傅都是他的亲戚，手艺不错。当初吸引我的一点是设计免费，华总的设计是由小叶完成的，小叶不仅做了全房的效果图，Z重要的是帮我计算了后期瓷砖和地板的面积，不得不夸一句，瓷砖和地板面积比较合理，让我后期省了不少麻烦。我硬装总共花了10万左右。一些设计图可能会删掉，觉得有点可惜，还是放到这个地方，供有需求的得意网友看看。

全房的设计总

全房插座布局

全房灯设计

全房吊顶设计

全房电路设计

展示柜设计

鞋柜设计图

储物柜设计

次卧书桌设计

次卧榻榻米设计

次卧大衣柜

主卧大衣柜

主卧飘窗

阳台柜设计

本帖Z后由 飞你莫鼠 于 2016-7-21 11:35 编辑

红黑商家榜

本帖Z后由 飞你莫鼠 于 2016-3-15 15:37 编辑

毕业照

本帖Z后由 飞你莫鼠 于 2016-3-15 15:37 编辑

支持楼主快快更新

我的买房经历 买房我觉得就像找对象，需要在合适的时间遇到合适的人。遇到条件好的，钱包捂不住。遇到条件差的，又挑三拣四。我的买房经历和房奴经历在之前已经介绍过了，在这里就不做重复了。由于LX需要三班倒的缘故，我们的买房范围受到了很大的限制。（如果不考虑LX，我们买四新的选择多一点，而且我们班车经过江城大道，没有交通烦恼。）

我们买房选择区域就只能聚焦在龙阳大道、东风大道和芳草路沿线。刚开始，我主要是在网上看这些楼盘的信息，有的位置太偏，有的价格太高，无奈我等屌丝，怎能hold住啊。虽然我在网上看了很多楼盘，但实地就只看了五个楼盘。

纽宾凯 这是我第一个看的盘，当时他们来我们单位做活动，我们享受大客户待遇，返一个点。拗不过置业的几次邀请，便在他们楼盘看了下。酒店式的服务，配套设施比较好，价格也比较理想。虽然当时的位置比较尴尬，但是芳草路小学就在旁边，离地铁也近。无奈我当时公积金不够，所以只能这样等着。中间还被他们邀请吃了顿大闸蟹，服务真是好。等到我公积金攒够的时候，他们的房价已经涨了很多，再加上LX不喜欢纽宾凯楼间距太小，所以就没有以后了。

和昌森林湖 这个楼盘就在纽宾凯的对面，2015年3月我看的时候，这个楼盘一期只剩下尾盘了，我银子有限，只能看90以下的房子。这个楼盘比纽宾凯更靠近龙阳大道，环境也比较好。美中不足的是样板房88的房子卫生间的门包在厨房，就没有好感了。和昌在汉阳口碑也不怎么好，加上当时有很多人维权，所以也就没考虑了。（等到我买房之后才发现，在武汉楼盘维权真的是常态，几乎每个楼盘都有啊。）

观澜外校城 要不是东风大道修地铁，我或许真的不会路过芳草路，或许这就是缘分。一个晴空万里的午后，我来到这个楼盘，被置业无视之后就没有了兴趣（详见我的买房囧事）

观澜高尔夫 高尔夫是我看过的楼盘中当时价格Z低的，陪同事看过两次，自己也去看过，没有选中是因为开发商主推观澜御苑，售楼部临时只有一两个人，感觉重视程度不够，而且靠近还建房周边比较复杂，所以就没有动心。

双湖泊岸 去外校城碰壁后，就在隔壁看了这个楼盘。我是个很喜欢安静的人，所以第一次看到这个小区只有三栋之后，便觉得挺好，再加上旁边是个湖和公园，有点类似现在住的地方，就有点心动。没想到品牌开发商金色港湾也是坑，2块85的高物业费享受的物业水平极为低劣，物业不收快递，而且连封阳台都需要押金，连放水这种小事都需要业主自己来，对于物业真的是无力吐槽。

本帖Z后由 飞你莫鼠 于 2016-3-16 08:43 编辑

苛莱蒂发表于 2016-3-15 16:07 支持楼主快快更新

哈哈，你是第一个赞的哦，感谢关注，我会一直写下去

顶楼主，期待后文

由于是现房，所以交房的时间相对比较早。一个愉快的下午，我就去收房了。顺便拍了几张美照。

我们小区很小，只有三栋，隔壁是外校城。外校城横跨双湖林语和双湖泊岸两个楼盘，要是没有它，我们或许是个很大的小区。小区人数少，导致高昂的物业费，没有地面停车场曾经是一个卖点，可惜地下停车费太贵。

小区的旁边是个湖很漂亮，也很安静，不过蚊子也不少，听说蚊子可以到30层，我也真是醉了。

这是南北通透户型能看到的户型，我这个户型只能看到三环线上的一点湖景。我的房子位于中间一栋，被前后两栋有不少遮挡，所以为了采光，我这个恐高的人只好买了高层。

在这里需要给买房的同学几点建议：

1、如果经济允许，尽可能买大户型。我这个房子交完首付，全部家产就只有一千了，很寒酸。大户型一次到位，真的很好。

2、尽量买南北通透的，我买的时候不知道被置业忽悠了还是真的没有了，88南北通透的房子没有了。当时觉得也就送一个设备平台，但是装修下来效果真的不一样，南北通透的户型给人感觉好大，而且在湖边夏天很凉爽。

3、天下的乌鸦一般黑。每个置业顾问都很忽悠，尤其是干这行的。能多要东西就多要，你不要他们不会主动给你。比如老带新，什么赠品啊，价格上也要砍。不过我买的时候是股市Z好的时候，那时候房产很萧条，听说今年楼市很火，是卖方市场，不知道我们这些房奴还能不能赢得谈判的主动。

本帖Z后由 飞你莫鼠 于 2016-3-16 10:51 编辑

合同上签的多少钱，不包什么

天在龙飞

除了瓷砖、门、橱柜和地板什么的吧

包括打柜子？

天在龙飞发表于 2016-3-16 09:22 包括打柜子？

是的，包括了，我柜子比较多，继续关注的日记，我会放很多图

柜门呢，设计费多少，管理费多少

天在龙飞发表于 2016-3-16 09:44 柜门呢，设计费多少，管理费多少

柜门我是定制的，设计费免费，管理费10%

八号的设计费是免费的？

内容被自动屏蔽

天在龙飞发表于 2016-3-16 10:03 八号的设计费是免费的？

我不是八号给我装的，别的装修公司，我在后面会讲到

，祝你装修顺利，多给我们上上课

装修公司 快到的交房的时候，不知道是不是开放商把我的信息透露了，每天都能收到很多装修的电话，很是烦躁。尤其是有几家装修公司坚持不懈，持之以恒，每天都给我打，这个毅力着实让我佩服。 我选装修公司的标准是第一不找大的装修公司。武汉现在很多装修公司都是层层转包，中间环节太多。第二要有口碑。第三要找一个好的项目经理。上班没法抽身，只有周末有时间所以找一个省心的项目经理很重要。

之前我很多同事说你没有时间Z好不要半包，但是我转眼又想，全包省事不省心，那就半包吧，虽然辛苦些，正好也减减肥。我是一个未雨绸缪的人，很多东西不做充足准备我轻易不下手，装修也是如此。事实上自从我交房的那天起，我每天都在逛得意的装修板块，也渐渐地从这些大神们的帖子中学到了很多知识。

交房的那天，我从大神们的装修日记中要到了几家装修电话，开始踏上了装修的筹备阶段。说说我找的几家装修公司吧。

PS PS的大名估计混迹得意的人都听说过。我的预算有限，但是我有三个要求，一是隐蔽工程一定要好，我现在住的房子开关和电路坏了很多次，漏水都漏到楼下还引起不小的纠纷，真是怕了，所以这个一定要好。二是环保，材料、油漆什么的要好。因为我们马上要孩子了，所以这个不能马虎。三是木工要好，之前看了一个小伙伴的家，木工做的床实在是不敢恭维。PS符合这三点，尤其是他们家的水电让我这个有点处女座的人很是心动。所以装修第一家也是找的他们。PS的服务态度非常好，派了两个设计师，尤其是其中的一个设计师，很多想法和我不谋而合，我装修的草图很多都来源于他们，本来想找他们的，可是他们价格太贵了，所以没有选择，但是还是对他们敬业精神和专业水平表示崇高的敬意。

PGZT PGZT也是我在得意上找的，他们公司在沌口，我觉得可能项目经理会经常看工地，所以选择了他们。他们来了一次，给我量房，我把我的很多需求给他们说了。后来想找他们看草图，他们说设计图需要收费，我说你都不让我看，我怎么知道大概的样子。然后没有然后了，虽然直到现在他们都坚持给我打电话，但是我觉得装修Z讲究的信任。我喜欢一句话：一次装修，终身朋友。事实上，只要商家做的好了，人心都是肉长的，好的我自然会推荐给大家，免得大家都陷入选择困难症，坏的我也要会曝光，希望大家引以为戒。在没有装修前，我觉得彼此之间的态度很重要，我很多邻居房子快收工的时候，找项目经理帮忙搞个挂件，叫了一个月都没来，听了很多故事，也看了很多，所以在这方面我看的比较重。

LZ 装修帮的LZ是得意的大红人，他没有做任何广告，但是很多业主写的装修日记都对他交口称赞。我也找了LZ，甚至还去看了他的工地，可惜LZ你太忙了，我在看工地的时候都电话不断，约了几次量房都没时间，只好作罢。

华总 华总是我为数不多没有在得意找的装修公司。从得意上找了很多家之后，我便把目光投向了我的邻居们，在群里咨询了下，有几家邻居推荐了他们的装修公司，华总是其中之一。邻居说华总比较爽快，之前他们给沌口尤其是神龙公司装了很多房子，底下的师傅都是华家班，水平还不错，Z主要的是让你省心。所以我就找了华总，华总派了现在的设计师小叶来量房。从年前谈到年后，真的是持久战，经过了很多方案的修改，Z终稿跟初稿真的是相差十万八千里，于是选择了他们。（PS:华总是一个不怎么上网的人，我说我要在得意开贴他才知道的得意，华总希望你给力点哦）

本帖Z后由 飞你莫鼠 于 2016-3-16 10:40 编辑