楼市问题很大可能即将开演了

预测永远是不靠谱的，但自己也要操作，所以只是我个人的看法，Z快的话两三个月内，Z慢的话两三年内，下跌幅度参照其它地区历史案例Z大或许能超过70%吧，从一线开始崩起，这是趋势判断。

这一波深圳上海冲在了前面，已经癫狂，之前它们泡沫已经很严重，我去年上半年上海购入房产一年不到居然账面增值了400多万。。。但这次应该有比较明显的金融杠杆泡沫在里面，参见去年的杠杆牛市，一旦去杠杆就会崩掉，不去杠杆汇率会先崩，然后在杠杆加到通胀无法支撑时货币政策转向而全面崩，经济及社会规律如此，目前阶段没有任何抗拒办法。唯一希望的是美国复苏不能和通胀不要抬头，否则一旦维持加息会崩得更快。

在杠杆率上由于数据完全不透明只能通过不太多的样本和报导去看。在过程上参照金融史及私人部门数据。今天央视新闻说央企裁员为180w，而我们的预估是光3大行业就会有1560w，整体未知。

Z后建议，多方配置资产对冲下风险，换点美元现钞防身，说不定真俄罗斯化呢。现在资产外流的路已经基本都堵死而且两年交易时间未到，所以我房暂时还没卖，但肯定是要出了，就当作为自己的判断下点注吧，也是很有些醉了。

至于武汉，有点意思的是如果一线崩了会不会反过来对武汉有利，毕竟武汉投资的少太多，这点就交给时间去给答案吧，反正家里除了自住外也就只剩拆迁了。