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厉害

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帮你顶顶！！！！！！！！！！

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忘记占楼了，所以只有每天接着楼层写，感谢大家关注！

我现在买的是二手房，因为孩子大了需要换大一点的房子，周边已经没有新房了，所以建议大家如果买房子是为了孩子，尽量买大一点的，另外就是Z好提前规划好小学初中和高中，避免以后为了读书又要折腾一次。因为买的是之前装修后出租的二手房，所以先要拆除，就找了小区里的一个经常做拆除的人，这样避免在拆除过程中万一有问题，可以找到人负责。在拆除前我就先找好设计师了，让她先设计好大概的效果图，这样就知道哪些墙体需要拆除。在拆除的这段时间我也没闲着，跟着几个团购的群把前期需要购买的东西都订了，家用电器都需要先买好，这样水电图好定位，等会专门有楼层写我购买的东西，给大家一个参考。拆除后的房子图片：

本帖Z后由 奕奕baby0627 于 2015-5-23 14:51 编辑

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现在装修的房子基本信息：

小区：建设大道某商住两用房

面积：103平

装修方式：半包

设计师：付娟（艺墅全案设计宅首席设计师）

装修队：余队（得意网络施工队雕刻施工）

监理：项国雄（品筑巢户帮户装修管家）

首席设计装修监理：本人

先谈一下我的装修顺序吧，先找设计师，设计师付娟是我一开始装修就想到她了，她虽然是个女孩子，但是她设计里有一种很大气的感觉，包括她的设计图（这点我找的监理看了图纸后也很认可，当初我的监理一直以为她是个男孩子）我很喜欢这种风格，所以我直接在Q上给她留言了，7年了，她的Q和电话一直没变，人也没变，只是设计风格更成熟了。她给我设计了两套方案，一套是完全按照我的想法的来做的，一套加入了她自己的想法，在她的工作室里我们探讨了一下午，终于有了一套我和她都比较满意的方案。当初没有想过要写装修日记，所以也没有拍她工作室的照片，说实在的在设计这块我本来是想比较一下的，从她第一次到我家来量房的工作态度和到她开的工作室参观了一下，再加上我们之前的合作，所以当时我就定下和她合作，而且交了全款设计费，这就需要大家相互信任，因为在装修的路上太辛苦，我们没有必要为每件事都那么纠结，这样会很累的，虽然在后来的和设计师沟通这一块也会有些小误会，毕竟首席设计师很忙，特别是在选购家具和装饰性材料时我们要不厌其烦的跟设计师多联系，为了房子不要太在乎面子。设计这块就算搞定了，再进行下一个环节了，找监理，因为监理还有一项是可以负责审核预算的，这就是为什么我要找单独的监理而不愿意直接由装修公司委派监理了。

监理还是之前和我合作过那个小房子装修的，在监理的选择上我没有考虑其他的人选，所以我就直接和项工联系了，现在应该叫项总了吧，也自己开公司了，我还是习惯叫项工。项工估计太忙了，我约了三次迟到三次，我现在知道了有技术就是拽，他知道我不会选择其他人的。监理选好了我就可以开始找装修公司了，我倾向于找装修队，因为装修公司的报价会含设计师和监理的费用，我没有必要重复出钱。另外装修公司也是请的项目经理带的施工队施工的，我只要找一个好的项目经理是一样的，这些只是我个人的观点，请装修公司不要介意。关于装修队的选择和报价我另外一个楼层写，因为报价的事情还差点和监理闹翻。

本帖Z后由 奕奕baby0627 于 2015-8-9 21:43 编辑

请短一个监理的联系方式

关于装修队伍的选择，这里要非常感谢装修群里的朋友们热心给我介绍他们家的装修队伍，谢谢你们的雪中送炭，所以建议大家在装修时多加几个业主自己组成的装修群，可以相互交流和一起团到可以用惊喜折扣买到的装修材料，还有质量保证。得意里很有网友推荐的77和梦想家，很不错，赞一个！下面开始谈我自己的装修队伍的选择，我觉得项目经理很重要，一个房子装的质量如何就看这个项目经理负不负责，做事的师傅都是听项目经理的，建议选择好项目经理后一定要到他做过的工地去看看，如果觉得可以就选择这个项目的师傅做，这样也可以省去施工过程中很多没必要的麻烦，前期选择很重要，如果中途再更换师傅，工期就会拖延，项目经理也不好安排。余队也是我08年装房子时一个朋友介绍的，之前因为没有合作过，所以我当时只是加了他的微信，我在微信里看到他的工地细节的照片就觉得很满意，后来在和他本人接触时给我的感觉就是做事情的人，而且给我的很多实际施工方面建议也帮我节约了一些费用，减少了一些不实用的开销。而且直接告诉我有什么不满意的先跟他说，由他来跟师傅沟通，怕我因为一些不专业导致师傅误解，希望余队在装修工程中一如既往的保持这种工作态度，我一个人装修这个房子真的不容易，希望能理解！

再谈一下报价的审核过程吧，这个不是重点，但是真的有点不愉快，现在想想价位很重要，不是便宜就很好，当然也不是贵就很好，装修肯定会吃亏的，不管你装过多少套，我的原则就是少吃亏，就算吃亏也要知亏在哪里！项工帮我审核报价的时候，有几家公司都报价了，我比较了一下整体算下来都差不多，但是每家都会有自己的优势，有些项会低一点，有些又会高一点，所以我希望全部按照Z低的报价来做，项工当时就说这样肯定做不去的，到时他也不好监理，费用低了质量就没保障了，就为了这个报价争论了一下午，差点他就不当监理了，因为他的监理费是另外的不在这个报价里面，他每一项给我解释现在的市场行情价格，随后他自己都觉得很累不想解释了，觉得我在浪费他的时间，当时我也有点生气，我觉得给了监理费就应该做到帮我监督，包括价格也应该在他的职责范围之内。沟通很重要，即使是不愉快的沟通也要艰难的谈下去，就事论事，一定记住房子比面子重要，呵呵！

2015年5月22日，我的房子终于开工装修了！

2015年5月22日早上九点，查了黄历的，适合装修，虽然不迷信，但是老祖宗传下来的还是要讲究一下的。今天早上设计师、装修队和监理都要来碰头交底。早上8点50，余队发微信来说已经到了，这种工作态度赞一个！监理项工我不想说了老规矩，迟到一个小时，虽然是路上很堵车，但是武汉这交通也不是一天两天了，可不可以在这么重要的日子不要迟到啊。他们在交底，我有点晕了，不想参与，但是必须要参与，记住你的房子自己都不重视别人也不会重视的！

本帖Z后由 奕奕baby0627 于 2015-5-23 17:04 编辑

你可以先关注一下我的房子看装的如何再考虑，我也是做了好多功课才开始装的。

已短

刚才去房子看了一下，师傅开始砌墙了。

收藏，学习了