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90㎡8万搞定简欧简美!房门涂料完成成果图

,家装DIY,走起!

装修之旅,正式开始咯!

【基本信息】

户型:三室两厅

建筑面积:94㎡ 套内82

装修预算:全搞定8万

装潢公司:自装

设计师:自己

项目经理:自己

监理:自己

开工时间:2015-3

先说选房买房

一、选房买房

从2014年十月份开始看房,前前后后跟看房团以及自己实地看房大概看了二十多个楼盘,从汉阳、经开、后官湖、金银湖到现在的盘龙城。

房子地段决定一切,当票子有限的时候,就只能选择Z适合自己的。我选房的几个条件:一、现房,大家都知道2014年房地长行业不景气,民间资本紧张,这个时候再去选择期房就有开发商跑路以及烂尾楼的风险;二、小区附近有小学;三、户型公摊要合适,在票子有限的情况下,尽可能让自己的实得面积更大些;四、楼梯房或者洋房,这个纯粹个人喜好啦;;第五:后期规划以及后期上班是否方便,现在的这个小区所在区位后期规划为航空企业总部区,规划有两条地铁线路,2016年底二号线机场延长线通车,Z近的地铁站距离小区距离2km,还能接受吧;综合以上选择了现在的这个楼盘,准现房,当时买的时候是11月份了,12月底交房,小区二期小学已经建成并且招生开学,楼梯房,三房户型93平米,套内面积82,公摊12%,容积率0.96or1.09(有被豪宅的风险)。现房还有个好处就是房子质量可以看得到,现房有个不好的地方就是楼层选择余地很小,Z终选了个顶楼六楼,顶楼就要特别关注渗漏风险,几次下雨后去看,就飘窗、卫生间窗户有渗漏,还能接受。

户型来说首选东南向南北通透,这个户型刚刚好,不过也有三处缺陷:第一、厕所门正对大门,这个后期装修的时候可以规避(规避方法后面会写到);第二、走道过长;第三:动静扰动线路交叉。

从看房到买房到交房历经两三个月,这个过程感觉时间越短受折磨时间就越短啊。交房就不叙说, 糟心!

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