90㎡8万搞定简欧简美！房门涂料完成成果图

，家装DIY，走起！

装修之旅，正式开始咯！

【基本信息】

户型：三室两厅

建筑面积：94㎡ 套内82

装修预算：全搞定8万

装潢公司：自装

设计师：自己

项目经理：自己

监理：自己

开工时间：2015-3

先说选房买房

一、选房买房

从2014年十月份开始看房，前前后后跟看房团以及自己实地看房大概看了二十多个楼盘，从汉阳、经开、后官湖、金银湖到现在的盘龙城。

房子地段决定一切，当票子有限的时候，就只能选择Z适合自己的。我选房的几个条件：一、现房，大家都知道2014年房地长行业不景气，民间资本紧张，这个时候再去选择期房就有开发商跑路以及烂尾楼的风险；二、小区附近有小学；三、户型公摊要合适，在票子有限的情况下，尽可能让自己的实得面积更大些；四、楼梯房或者洋房，这个纯粹个人喜好啦；；第五：后期规划以及后期上班是否方便，现在的这个小区所在区位后期规划为航空企业总部区，规划有两条地铁线路，2016年底二号线机场延长线通车，Z近的地铁站距离小区距离2km，还能接受吧；综合以上选择了现在的这个楼盘，准现房，当时买的时候是11月份了，12月底交房，小区二期小学已经建成并且招生开学，楼梯房，三房户型93平米，套内面积82，公摊12%，容积率0.96or1.09（有被豪宅的风险）。现房还有个好处就是房子质量可以看得到，现房有个不好的地方就是楼层选择余地很小，Z终选了个顶楼六楼，顶楼就要特别关注渗漏风险，几次下雨后去看，就飘窗、卫生间窗户有渗漏，还能接受。

户型来说首选东南向南北通透，这个户型刚刚好，不过也有三处缺陷：第一、厕所门正对大门，这个后期装修的时候可以规避（规避方法后面会写到）；第二、走道过长；第三：动静扰动线路交叉。

从看房到买房到交房历经两三个月，这个过程感觉时间越短受折磨时间就越短啊。交房就不叙说， 糟心！