本帖Z后由 树下的小慈 于 2016-2-14 16:35 编辑
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斯文正脉胖妹纸
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斯文正脉胖妹纸
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终于毕业了
跟效果图对应角度毕业照
还原度如何？？
本帖Z后由 树下的小慈 于 2016-2-22 09:31 编辑
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斯文正脉胖妹纸
本帖Z后由 树下的小慈 于 2016-2-14 16:02 编辑
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周小娟
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斯文正脉胖妹纸
买房篇
其实买这套房子的目的很明确
改善住房+学区
而且范围也基本很确定
就在江岸区以永清街为圆心方圆2KM以内
之前看武汉天地B11 142平的尾盘价格和融科这套差不多
但只剩2楼了
而且公摊一除开跟现在住的房子真心差不多大
有孩子以后真是多大的房子都住的很挤
航天双城的尾盘160平及顶楼复式240平
看了下小区就放弃了
感觉物业不好
而且周边环境以及商业街不太好，PASS
京汉1903那些稍微远了一点点
附近的新盘也就那些
融科吸引我的确是这套房子的户型
市中心居然还有一共8层的多层楼房
一梯两户，南北通透，公摊仅仅17%，户型也算方正（不过这个后来被改的一塌糊涂）
价格也在预算之内
速度选了6楼拍了
后来问起好多邻居他们都不知道有这个户型
因为融科4期是部分部分开盘，我去看时这个户型开盘不久
而且毕竟一共只有12套
现在想想，买房跟恋爱一样
不早不晚，正好碰到，就是你！
不过融科的容积率很高
小区就巴掌大
小区门口的马荣幼儿园，太方便了
本帖Z后由 树下的小慈 于 2015-1-8 17:01 编辑
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斯文正脉胖妹纸
周小娟 小娟你好快~~~我在努力补功课
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周小娟
树下的小慈发表于 2015-1-8 16:59
回复 周小娟 的帖子 小娟你好快~~~我在努力补功课呵呵，必须快呀~
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斯文正脉胖妹纸
装修公司及设计师选择篇
随着年龄的增长，慢慢开始喜欢稳重厚实的感觉了
所以这点跟我老公很一致，风格确定为美式风格
在得意上也泡了一阵子
第一家去的是ZD设计，其实我真的很喜欢全工的设计
他的作品我都蛮喜欢
感觉ZD的管理也还比较有序
不过因为孩子小
我们打定主意是要全房用实木，但是ZD做不了
放弃
其实武汉做实木的就那么几家
一个巴掌就能数过来
不得不说得意2011年LOLO8476同学的一个大贴对我影响很大
地址：http://www.deyi.com/thread-3526932-1-1.html
那时候老曹和楚风还是双剑合璧啊
可惜现在已经各自单飞
分别去老曹和楚风的实木工厂都考察过
楚风现在可能走高端大别墅路线，有点担心他精力顾不过来
而且他的设计费好贵，300/平
他手下的小设计师又不放心
PASS（不过楚风本人真是帅大叔一枚，哈哈哈）
老曹是个实在人，很好沟通
自己也说了设计是弱项，然后向我推荐了张天
脾气性格很温和的女生，细心，审美好
Z重要的是我俩孩子就相差两个月
我觉得同为妈妈应该会在设计里处处考虑到小朋友
没过多犹豫就确定了
温馨提示：Z近很多同学站短我问老曹的联系方式
我再补充几句吧
就我家装修到现在而言，我认为
老曹的问题在于班底和管理，手下的项目经理、工人有限
工程量却已超过了一般的中小装修公司
如果我没记错的话，他全武汉现在正在施工的工地有70多个
武昌那边的项目经理老易比较好，很负责
也是得意上很有口碑的
汉口这边的小杜，才受伤住院出院，我个人非常非常同情
有什么事情也实在不忍心总是催他
直接跟老曹联系，但他毕竟是老板，有时候说了说了就忘了。。。。
所以基本可以说是没有项目经理的状态
另外，全实木价格贵，非常贵
比普通装修的报价大概会高出70%甚至100%
对于预算大家要做好心理准备
由于木料的进场也比较慢
因此老曹的工期非常长，工程做的很慢
虽然师傅的手艺确实不错，没话说
想找老曹的童鞋们一定要预算充足，时间充足
否则会很抓狂
再则，口碑再好的装修公司，再好的施工队
在一个房子从装修到上岸，不可能不出现问题
出问题的概率绝对与你在工地付出的时间精力成反比
所以，无论找什么样的施工方，自己还是得多盯多看多想
喜欢的风格~~
果然是从简美越来越乡村了有木有！！！
本帖Z后由 树下的小慈 于 2015-1-21 10:44 编辑
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笨猪
这搞下地400多W咧
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斯文正脉胖妹纸
笨猪 不要不要
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斯文正脉胖妹纸
地暖选择及材料篇
在还没交房的时候，就去把地暖定了
现在因为准入门槛低，武汉的水暖市场参差不齐，价格战也打的厉害
对于这种基础工程
我们确实是非常小心谨慎的
施工工艺及质量是首要考虑
在历经N次团购考察以后，我们还是选择了广华
毕竟我们都是外行
选择一家老牌有口碑的正规公司可以省点心
配置基本是做到Z好了，能进口的就不国产
我只记得炉子是威能的，管道德国瑞好，分水器茨沃，等回去拍一下合同再上传
说到暖气，不得不科普一下管道连接方式
主要是双管并联和章鱼式。这两种管道连接方式都是成熟的技术，在武汉市场上选择章鱼式的略多，但是广华和德威都不做章鱼式。客观的说，这两种管道的选择，都有道理，主要是看业主更加看重什么？若是更加看重每个房间的热平衡效果、看重地下管道无渗漏风险，那就应该选择章鱼式；若是更加看重系统的升温速度、看重管道使用量的节约和能耗的节约，那就应该选择双管并联式。广华毕竟是做双管并联的鼻祖，而且我们家控制系统放在厨房，在整个房间的一侧，双管并联更为适合。
但是不得不承认
广华的价格在多家暖气报价中也是相对偏高的
还好参加了一个欧亚达的返现活动
价格也算能接受
为了免除后顾之忧，还是咬牙定了
其他地方省省吧
本帖Z后由 树下的小慈 于 2015-1-9 09:57 编辑
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斯文正脉胖妹纸
中央空调选择篇及安装工艺
很多人跟我说了，现在大金属于性价比很低的品牌了
批量国产化、格力代工等等
但我相信存在即合理
说起中央空调大家首先想到的还是大金，三菱BALABALA
三菱价格实在太高，承受不了
而且大金的效率就差在制热上，我们家已经有地暖，这个可以忽略
其实也有很多价格合适质量靠谱的例如日立，松下等等
但是我们强悍的邻居找到了一家大金代理
在给出给力价格的同时
给我们小区团购的工艺全面免费升级
去参观了小区一家业主做的样板间后
处女座老公毅然下定
安装的真是非常整洁漂亮
我一直认为，中央空调Z终效果的好坏，三分靠设备，七分靠工艺
这家大金真的非常认真非常棒
想要做大金中央空调的意粉强烈推荐这家
下面科普下中央空调安装过程中的注意事项
这个我们外行还真是不懂啊
室内机安装
送风口及回风口注意事项
室外机
另外一些必要的工艺
附一个我们家空调的具体配置报价，这个是折扣前的价格
本帖Z后由 树下的小慈 于 2015-1-12 12:43 编辑
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小核桃
帖子好强大！对中央空调研究这般深刻，科普贴！
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种菜的农场主
等待楼主更新，楼主打算把家里装修成实木美式乡村风格，楼主家具确定下来了吗？有没有中意的
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斯文正脉胖妹纸
种菜的农场主 家具已经在水电定位之前全部敲定了定的华美法罗的简美系列
看了好久，本来他们家偏欧式，新出的简美系列一眼就看中了，就全房定他们家了
后面我会慢慢写
希望能够一直关注我家的进度哦！！
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种菜的农场主
很不错的，期待更多的照片，学习
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likedreamlmd
留名
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likedreamlmd
短我一个中央空调明细价格，谢谢楼主
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Florapple
请楼主短我一个中央空调的明细价格 谢谢～
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斯文正脉胖妹纸
10月23号，开工啦！
开工的那天LZ正好出差
所以身在曹营心在汉的我等着微信直播
项目经理帮我们带来的鞭，红红火火热热闹闹啦
然后小朱同学（已经快成老朱了。。。
）率先开敲一锤子说那天老曹、设计师张天，项目经理小杜，砌墙师傅，地暖，中央空调的人马都到齐了
小朱同学说嗓子都快讲的冒烟了
我们家小朋友也到场了呢！！
开工就走了个仪式，进行了各种交底
砌墙师傅自己选了个好日子才来开工
不得不说老曹家的工人真是各种有个性
本帖Z后由 树下的小慈 于 2015-1-12 13:00 编辑