2014年7月25日 由于得意26日看房团的活动楼盘有限，所以我跟老公决定花一下午的时间去看看顶顶大名，但对我们来说很陌生的南湖。听身边的朋友说，南湖现在繁华，楼盘如雨后春笋一般一个接一个的拔地而起，住南湖的业主们都觉得她的发展远远超出你能预想的范畴。于是，我们决定走进他，去探访一些楼盘。24日上午，我在网上做了功课，撇开26日要看的几个楼盘，我决定重点去看水域天际和同事推荐的保利中央公馆。
名士1号 我们开车从书城路出发网南湖进军。在图书城的后方就有几个在建的楼盘，抱着反正都来了，尽可能都了解一下的原则，我们顺着路走到了名士1号的售楼部。一进售楼部，感觉冷冷清清的，问了才知道，在售的2#和5#楼都已经卖得差不多了，剩下的只有89平的33楼和70平的几套房源。房屋朝向均是正朝南的。这个楼盘均价都在10000左右，33楼的那套特价9600元。我问了Z关注的孩子读书问题，说小学是珞狮路小学，中学神马的也都不是太了解，看来也谈不上什么学区房的事了。我想，这个楼盘优势还是地段，正书城路旁边，对面就是瑞安王朝酒店。可是对于我们这种刚需，又想要保证学校的，还是算了吧。
中建福地星城 我能说是一个高大上的楼盘吗？五月开盘，明年年底交房，均价10500~11000。中建地产，中建三局建设，中建物业。。。。一切都是中建负责。听说，住在里面的将有中建的各级领导，和合作单位武汉理工大学的领导老师，因此楼盘必须大气。目前在卖的我们关注的是7#楼的79平和4#楼的83平，均为临街两房。对口也是珞狮路小学，而且这也成为他们的一大卖点。目前在建的几栋楼房已经封顶了，明年交房应该会提前的。老公觉得还是挺不错的，可是价格啊价格~~~地段也摆在那里（也在书城路旁边），只能再考虑看看。
保利中央公馆 已进入这个楼盘，就感觉挺大气的，是我喜欢的那种风格。到了营销中心，一听说是老业主介绍过来的，就坚持要提供业主有关信息，说是有老带新的活动，而且销售员也要沿用原来老客户的销售员。先介绍大概情况：这个楼盘现在主推的有68平和73平及80多平等各种房型，是四期，好像也是5月开盘的。交房时间是明年的10月底前，预计能提前到明年年中交房。现在的活动是限时认购减2.5万，老带新99折。我们本来主要想看73平的房型，但后来发现68平的结构更紧凑更好利用，所以更偏向于这个户型了。这两个房型都是全朝南的，销售说在保利，想要买到真正南北通透的户型，一般都在100平以上了，可是均价9100的价格，我们也只能作罢了。补充一个，物业费2块~~
虽然是期房，但是四期的19#和17#已经封顶成型了，所以我们决定去实地考察一番。坐着物业的电瓶车穿过整个楼盘，四处都是绿色，配套的篮球场，游泳池，儿童乐园什么的都是齐全的，这种感觉还是不错的。话说，四期和其他几期是分开的，中间有一条小马路，已经刷黑了，说顺着走下去，直接通到丁字桥路（目前还有200m就通了，可是我同事说丁字桥路是单行线啊，不会是忽悠吧？）单独的一个楼群，会不会像后妈生的，以后不被待见呢？这是我担心的问题之一。销售说，以后保利物业总部就在四期，所以这点不用担心~~~保利的样板间都在4楼（是不是因为4楼不好卖啊？
）。我们先看了73平的房型，然后又看了68平的房子，觉得后者结构更好，所以决定详细了解看看。具体的请大家看照片吧，有图有真相嘛！
另外再就是很重要的教育问题：目前保利中央公馆有配套的幼儿园，今年九月开始招生。对口的小学是武珞路实验小学（原来叫武珞路小学大华分校），中学是英格中学。上的户口是洪山区的。由于这两个学校本人不了解，所以请教了度娘，小学和中学都是公办的，但是中学费用估计会高一点，好像是有英语特长的意思~~~详细情况还有待了解。
插曲： 对我们不了解南湖的人来说，开车走在南湖的路上，就想走进了一个迷宫，各种某安街可以把人搞晕啊！有木有！为了找水域天际，从保利中央公馆出来，我们的车在路上像无头的苍蝇盲目的前行着，真搞不好会有人以为是酒驾的呢！走着走着，在一个十字路口，老公说是拐是不拐啊？左转还是右转啊？我正在迷糊的时候，说了一句就先直走吧，看是什么情况。然后左边突然高楼耸立，我说，哇，这是什么楼盘啊，看起来挺大的啊，然后隐隐的看到围挡上写着“水域天际”，我像找到迷宫出口一样兴奋啊！真的有远在天边近在眼前的感觉。再顺着路往前走，看到了工贸、沃尔玛，原来我们一不小心闯入了南湖Z繁华的商业街区！而我们苦苦寻找的水域天际就在这个繁华的地段等着我们去品鉴。
水域天际 昨天早上做足了水域天际的功课，给我同学的姐姐（水域天际1期业主）打电话咨询，主要意思就是住着舒服，可是每天抢车位，实在是太痛苦。我有了心理准备。我们大概是下午4点多到的这里，车子已经渐渐多了起来，说是看房的，物业就登记了下让我们进去了。车子停在小区路边，出小区门左边就是他的售楼处。先前没想到，水域天际占地那么大，而且现在开的楼盘也是他们的收官。方方正正一大块南湖中心宝地被他们占的杠杠的。一进售楼处，了解了一下大概情况：在售的有一栋25#楼和南门处的一栋11层临街楼房。25#楼是准现房，今年年底交房，45平起。11层的是期房，明年10月底交房。销售员主动跟我们说水域天际一大卖点就是孩子读书的问题根本上可以解决：幼儿园在楼盘内部、小学是南湖一小（南区）、中学是南湖中学。好多家长都是冲着这个来买的他们家的房子。销售甚至还拿出了南湖一小的入学登记通知给我们看，以论证这个事实。多大的卖点啊~~~可是你家也是因为这个坐地起价的吧？说别个旁边的武昌府，价格比我们家少不少，有些客户因为便宜买了武昌府的房子，后来孩子读书解决不了，又跑回来买了个45平的解决读书问题，真的假的！！再就是水域天际还能享受到武昌府的各种商业资源啊，即将入驻的家乐福，有木有？这让武昌府的销售们情何以堪啊！对了，还没上价格，准现房预计9400起，还没开盘，说是就近期了；11层的70平特价8800~9100的价格，总价62~63万左右。光听销售说当然是不行，我们拿上安全帽去实地考察了一番。继续有图有真相：
看完房出来，走在水域天际前去正前方的喷泉和儿童戏水池旁边，感受这里居民生活的那种惬意，真的很不错。然而，此时已是下班的点，我们的小车已经被包裹得里三层外三层。我老公拿出他搬库的搞水平，费了九牛二虎之力才把车挪出来，然后跟门卫纠结了半天（感觉不太专业）才把我们放行。话说这个物业是丽岛的物业，物业费1.2~1.5元，比较便宜，可是专业程度当然也达不到保利和万科的水准。
南湖其实还有好多楼盘都在卖，可是时间有限，没法再多看几个，希望周六的看房团，我们会有更多的惊喜和收货。总观我们看过的这几个楼盘，我依然倾向于后两个楼盘。我甚至感叹，如果有保利中央公馆处于水域天际的地理位置，那该多好啊！！估计价格也会更可观吧~~呵呵
万科金色城市 晚上我们跟老公的同事约好，去他万科金色城市的家考察，从南湖一路走到江宏花园然后往白沙洲方向前行，除去武泰闸调头处花了点时间，用花了40分钟左右。我老公的同事，现在工作的地方在铁四院附近，他开车从那里出发，到家尽然才用了30分钟，我们真的很惊讶，这个速度实在是太快啦。高架的优势一下体现了。到达万科，参观了同事的家，了解了精装修的程度，和全朝南房间通风的问题，就离开了。他家在14层，虽然两栋楼间距充足，可是对于33层小高层来说，还是略显压抑。所以我们觉得选小高层就要选20楼以上才能感觉开阔。全朝南的房子不开门确实无法通风，看来是必然的，不过打开门，风就来了，说明万科还是在楼道做了通风处理的。再就是进家门要刷4次门禁，这种防盗效果万科可是独有的吧。
出来后到售楼部，销售员已经下班了，想实地考察即将开盘的房子也就不可能了。在万科小区里，还是能感觉到一种幽静，我跟老公说，是白沙洲的另一片天地。可是，路途的遥远和不便，也是万科这个楼盘Z大的硬伤啊！
本帖Z后由 西瓜喵喵 于 2014-7-25 13:15 编辑
楼主已经确定了楼盘，交了定金，你们猜猜我买的哪？
答案已经揭晓啦！请移步44楼！
