本帖Z后由 Luka_M 于 2013-8-27 12:42 编辑
先放电梯：（施工中）
装修前的一些国际惯例的开场白：
买房心得：
卖的好的楼盘一定要选好户型之后从1楼看到顶楼，没电梯慢慢爬，一层一层看。因为你看中的楼层被抢了之后一定要有后备方案，不能脑子一热随便摘牌了
以锦绣龙城八期为例：
78平米的户型中间楼段有个鸡肋的“积水”花池，一下雨就是臭水沟，维权了几个星期物业才让填平，而低层楼没有这个问题（KFS卖楼给看的样板房就是低层楼
）
锦绣龙城这楼盘比上不足比下有余，比不上万科保利，也不算太坑人。空鼓漏水墙不水平不竖直比比皆是。无非就是多花点时间补一下。只要不外墙脱落，楼板一敲就破到楼下去咱就满足了。
周边配套也还行。看了觉得还行就买了，一个人买Z大的好处是不用考虑太多人的意见就能做主，不会打架，，，
装修公司的选择：
今年6.30交房，大概2月份开始在得意上做功课，顺便看了《孙工装修日记》（虽然老，有些东西过时了，但是经典）
我就一个人，爸妈住乡下小别墅也不会来我这个鸽子笼（麻麻说的），所以装修的初衷是完成大部分硬装项目，买些基本入住的软装电器（比方洗衣机冰箱卧室窗帘）。其他沙发餐桌大床之类的等要结婚再买
所以装修的需求主要是：
1）基础工程做好
2）满足能住人
3）改预留的全预留接口（比方灯带，小厨宝，净水器等等）后期买了能直接装
4）预算为0（买完我负资产了，可耻的啃老装修） 尽量在做好的前提下省点钱，所以澳华什么的高端洋气的公司直接没考虑了
坑爹经历：
第一家找的公司是我前同事的老爹，给我报了个半包5W4 柜子还远没现在方案多，直接pass。还口口声声“你看别人能做到我这个价不，再减我就亏本了，再减我做不了，你另请高明吧”杀熟可耻
第二家公司是同事介绍的，算了半天报价2W(包括木工家具柜子哦)
不知道你们被吓着没有，反正我是被吓到了
后来在八期业主群知道有个邻居胡某某自己开工作室的，而且和龙城物业很熟，我们还没交房就找物业的关系在偷偷摸摸的收房装修了。后来去谈了几次，看了几次他家工地，考虑到价格还可以，而且物业有熟人好办事儿，都是年轻人就愉快的决定了。
再后来我们几家找他装修的熟络起来了，还没交房就各种周末FB开趴体，好像跑题了~~~
设计方案：
先上户型图：
看KFS给的图估计觉得这房不错，其实各种坑爹，你的眼睛欺骗了你
1）主卧 1.8的床 和衣柜只能留一样，要么1.8的床一张，没地儿给你折腾了；要么1.5米+衣柜刚好凑合
2） 卫生间放下淋浴房是mission impossible，面盆同理，整个卫生间就3平米。Z多一花洒+一马桶，只能拉个浴帘
3） 厨房做完橱柜（橱柜一般占60cm厚）之后，剩下能站人的地面是0.6m X 1.2m 约等于您一张电脑桌的面积。
设计过后是酱紫的（KFS给的上图和我的房子是反向的）：
1） 主卧和小卧室做成套间。
优点：a. 主卧南北通透，我家22楼，空调几乎摆设，大热天装修不流汗滴，，，
b. 衣柜终于有地方了，套间=更衣室+工作室，我是网虫，很少用电视
c. 我喜欢简洁，简约而不简单(其实就是没内涵) 所以卧室空荡荡有助于睡眠心情（这也算理由，拖出去$^%@^#）
d. 避免大门对着主卧门（风水，信则有不信则无
）
缺点： 浪费了一个7平的卧室( 7平就够放1.2的床，入户花园做房补回来了)
2）次卧改门，为卫生间干区腾位置
优点： 洗脸盆终于找到家了
缺点： 次卧门对着客厅，相比于没地方洗脸，这个可以接受啦
3）厨房和厨房外的阳台合并
优点： 厨房终于不再是淋浴房那么大了
缺点： 燃气管的位置很恶心，凸在中间，后面橱柜会提到
4）入户花园封起来改房
优点： 可以当客房，可以打鞋柜，可以放书柜，可以放储物柜，可以…… 反正杂七杂八都丢在里面
缺点： 进门玄关采光会很差
期间也考虑过 入户做餐厅，客厅拉长后面放吧台。
但是这样做没套间主卧那一堆问题不好解决，吧台不实用，卧室少一个，储物空间不够，就放弃了……
）
（当天上午才收房，但是赶个良辰吉日）
据说楼主单身？
