武汉城建中央云璟报规，长江日报旧址焕新，新增487户住宅

10月20日，武汉自然资源和规划局官网显示，武汉中璟房地产开发有限公司申报的新建商务、居住项目（一期）规划公示，该项目位于江汉区长江日报路与香江路交叉口以东，项目由一栋甲级写字楼，一栋长报旧址修缮的商务办公楼，以及4栋超高层住宅组成，一期为4栋住宅楼，总户数487户。

经济技术指标显示，项目规划用地面积23557.7㎡，其中A地块规划用地面积18841.28㎡，B地块规划用地面积4716.42㎡。规划总建筑面积125419.7㎡，住宅面积88176.5㎡，配套商业建筑面积2403.3㎡，住宅总户数为487户，容积率4.93，绿地率30%，机动车停车位817辆。户均建筑面积高达181㎡。

2022年3月31日的土拍中，武汉城建集团以25亿元竞得P(2022)015号长江日报路地块，楼面价为12500.5元/㎡。P(2022)015号地块位于江汉区长江日报路和香江路交汇处东侧，土地面积30617平方米，住宅、商服用地，建筑面积200000平方米，出让年限：住宅70年、商服40年，现场挂牌，竞买保证金50010万元，起始价250010万元，Z高价287511万元。

该地块为长江日报旧址，地处汉口核心，与建设大道金融街交汇，项目周边有地铁3号线、6号线、7号线，交通便利，且有万象城、武汉图书馆等城市级配套资源，周边成熟住区云集，少有新建住宅。目前在售项目中，以写字楼、商业项目为主，仅华润万象城·幸福里仅有少量带装修现房，均价约42000元/㎡。

目前武汉城建中央云璟营销中心已开放，主推建面约150㎡~198㎡精装房源。

更多楼市资讯，请入群一起讨论~