价格有点高了。。。虽然地段可以。但是常年堵车，周围都是一圈老房子。。正对六医院。斜对儿童医院。。实在太吵了。。

很中肯啊，谢谢！

华润润府是星河湾那块地，华润接盘了，户型特别差。

中寰润府房子本身挺不错。

你指的是27滨江那个华润瑞府吗？还是建设大道那个华润的盘子？这几个盘子咋选取决于你的个人需求，不谈需求如何推荐呢？从居住舒适度来说肯定香港路这个遥遥领先，容积率低就是王道，而且更靠近市中心，交通便利，美中不足是学区稍微差了点。但是考虑到价格还算实惠，所以还是值得推荐的。

房住不炒，还尽量买离自己生活圈子近一点的。

中寰润府和华润润府咋选？

不是太清楚，大概率是下面2所小学的其中一个，1、步行400米左右的模范路小学，2、步行800米的澳门路小学。

请问学校呢？

起码得5万均价开发商才能回本吧。这好的位置，这低的容积率

这个位置是个堵点，24小时噪音。

毛坯这个价，还是有点贵，不过房子本身挺不错吧

接盘侠总是有的。。。

价格出来了，小高层3.3-3.7，洋房4万，给前面愿意5万接盘的朋友让个道。

这房子估计一般人买不起

想搞外滩荟小户型 无奈差百把个T_T

50万一平起码

日光？反正百度搜不到任何关于外滩荟日光的新闻，但是天地、月亮湾这种日光的新闻随便搜都是一大把。

就算你说得对，以前都是日光，那现在降价了还卖得慢那是不是说明这个价格已经得不到市场的认可了呢？既然外滩荟都已经是这个水平了，六医院的这块地难道更看好吗？

你这就扯了，华发外滩荟前几期可是日光，最近这一期卖的慢点而与。

哦？混得蛮灾？这你也能YY一下？我只能告诉你我买华润的房子能打折。

其实我没有别的意思，只是嘲笑你看不懂武汉楼市而已，举个最简单的例子吧，华发外滩荟，内环核心南京路、青岛路，离江滩不到400米，容积率也是1.5几，也是叠拼+洋房，2015年高价拿地，从19年卖到现在还一堆没卖完，5万就可以买，基本算现房。你还觉得六医院蛮香吗？

估计供不应求，大卖

11657.99/80=145.72m2 是不是稍微小了点

何必在这讲些阴阳话呢？现实生活不如意跑这来刷存在感？