【今日土拍】7宗地块延期6宗!江夏城投底价拿下独苗!
根据武汉武汉土地市场网Z新公告,原定于6月26日拍卖出让P(2023)018、019、020、021、022、024号等6宗地块拍卖出让时间调整至2023年6月30日9时30分。
武汉6月26日原计划出让7宗地,经此调整后,本次土拍实际仅P(2023)023号一宗地块由武汉市江夏城投集团有限公司底价竞得,成交楼面价4732元/㎡。
地块信息:
P(2023)023号地块位于江夏区武昌大道和金龙大街交叉口,土地面积46328平方米,住宅、商服用地,建筑面积123475平方米,建筑密度结合具体方案审定,网上拍卖出让,竞买保证金11685万元,起始价58424万元,起始楼面价4731.65元/平,出让Z高价67187万元。
地块要求:
居住用地建筑高度控制在80米以内,旅馆用地建筑高度控制在100米以内。
临金龙大街和武昌大道住宅建筑外立面应当进行公建化设计,建筑立面应当简洁美观,住宅建筑阳台须按封闭阳台设计。
P(2023)018号:地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(1号地块),土地面积23348㎡,土地用途为住宅、公园与绿地,建筑面积76100㎡,出让年限为住宅70年,竞买保证金14184万元,起始价70920万元,出让Z高价81558万元,起始楼面价9319.32元/㎡,Z高楼面价10717.21元/㎡。
P(2023)019号:地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(3号地块),土地面积11821㎡,土地用途为住宅、公园与绿地,建筑面积49100㎡,出让年限为住宅70年,竞买保证金8682万元,起始价43410万元,出让Z高价49921万元,起始楼面价8841.14元/㎡,Z高楼面价10167.21元/㎡。
P(2023)020号:地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(4号地块),土地面积19986㎡,土地用途为住宅,建筑面积81050㎡,出让年限为住宅70年,竞买保证金14520万元,起始价72600万元,出让Z高价83490万元,起始楼面价8957.43元/㎡,Z高楼面价10301.05元/㎡。
P(2023)021号:地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(5号地块),土地面积19832㎡,土地用途为住宅、公园与绿地,建筑面积75050㎡,出让年限为住宅70年,竞买保证金13568万元,起始价67840万元,出让Z高价78016万元,起始楼面价9039.31元/㎡,Z高楼面价10395.2元/㎡。
P(2023)022号:地块位于洪山区杨春湖高铁商务区(6-A号地块),土地面积20240㎡,土地用途为住宅,建筑面积84110㎡,出让年限为住宅70年,竞买保证金14988万元,起始价74940万元,出让Z高价86181万元,起始楼面价8909.76元/㎡,Z高楼面价10246.23元/㎡。
P(2023)024号:地块位于东湖开发区光谷创业街以北、关东园路以西,土地面积11274.87㎡,土地用途为住宅、公园与绿地,建筑面积25932㎡,出让年限为住宅70年,竞买保证金6890万元,起始价34450万元,出让Z高价39617万元,起始楼面价13284.74元/㎡,Z高楼面价15277.26元/㎡。
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