上个月刚刚卖的顶楼，按照正常楼层成交价8折卖掉的，买的时候顶流优惠那么一丢丢，等进入二手房市场，顶天立地是特别难卖，没有个七八折压根卖不出去。流通性太差了，算是被上了一课

到位

顶楼是挺热的 以前住不觉得。现在卖了自住的顶楼，住到32层的11楼，晚上睡觉不开空调。温度差别大的去了。顶楼是不漏水，但是他真是热，空调是关不了的。

一看就是出租房的装修，太LJ了

140-145w估计能卖

我又不是菩萨，渡不了有缘人

等不到三年，实在卖不出去就租，租不出去就留给子孙儿女，反正徐东地段也不差啊！为啥非要强迫自己卖？诚意卖房不等于急卖贱卖

恩，只能说懂的自然懂，期待有缘人吧

直接1万一平，总有贪便宜的

三年看看有没有起色

我觉得挺好啊 顶楼· · 空气好，采光好 ，通风，白天不用开灯 ，安静 夏天热 然道你开空调顶楼不开空调？冬天冷不一样个道理，，还有一个就是夏天没有蚊虫，而且不存在楼上漏水到你家。现在顶楼的防水做的都非常好，，，现在就是有一个问题 等电梯时间多了点

城中村的流浪汉发表于 2023-06-04 18:40 叙利亚风格特点，无甲醛

哈哈哈，有这么拉跨？

之前是出租的，装修过度一下可以，如果自住建议还是拆了重装，至于费用细节方面，这些都可以谈到房价里，这都不是问题

叙利亚风格特点，无甲醛

老破小普遍隔音都比较好。

你这房子，是自住的还是出租的？

manwl654321发表于 2023-06-01 13:47 只有卖不出去的价钱，没有卖不出去的房子。你卖不掉，只是你的价钱还不够低而已。继续降。同时现在卖房子，要漫长的时间等。我原来的房子也是顶楼，还是步梯，卖了一年，才卖 ...

真相了

看装修基本等于毛坯，没有漏水就算亮点了，实在不行降价吧。

说实话啊，我现在自住的也是老破小的学区顶楼，为娃上学。但真的是毫无噪音，楼下是一家三口，我这顶楼住了10年了，没任何漏水和噪音，当然可能不同房子质量不同吧。所以隔音隔热这个主观性的问题需要客观上验证的，就不用以偏概全的下结论。只能说现在房屋质量不如以前了吧

卖！拿现金来，要求硬币，谢谢