电梯占楼

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装修公司类型科普贴

首先，科普下装修方式，清包、半包还是全包。

清包：就是单独找手艺好的装修师傅，装修材料，包括主材和辅材都需要业主自己购买。师傅负责工艺，业主负责材料。优点：业主自己把控风格、工期，预算。缺点：业主必须有充足的时间和装修的专业知识。

半包：业主需要自己购买主材，装修公司就负责提供装修工人和购买辅材。

主材包括地板，瓷砖，洁具，橱柜，木门，合金门，灯具，开关插座，暖气，中央空调，卫浴，封阳台，烟机灶具，集成吊顶，石材，水槽等。

辅材包括水泥，沙子，砖头，防水材料，板材，龙骨，电线，水管，腻子，胶，乳胶漆等。半包优点：一是主材部分可以业主自己把控。无论是主材的质量还是预算，业主都可以根据自己的经济情况挑选到适合自己的。

半包缺点：须业主自己对装修市场上的各个装修卖场，建材商场的主材产品进行前期踩点了解，同一种主材可能因为再不同卖场或不同商家不同时期产生不同价格，不同主材的款式及材质需要业主和设计师进行协商。

全包：是一种非常省心不省钱的一种装修方式，就是从设计到装修全部由装修公司负责，业主在设计初期就可以在装修公司选好所有主材的样式，设计师在提供效果图时业主能精准把控自己效果图最终呈现后的预算。装修期间业主只需要在关键的验收环节就可以了。全包优点：全程不用操心主材辅材、设计、装修等衔接问题，签合同的时候就已经确定最终成品效果及费用。

装修方式怎么选？1.懂装修、懂设计，又有足够的时间的话，可以选择清包，全程装修质量可以自己把控。2.如果注重主材质量，预算比较弹性，可以选择半包，主材自己选择，装修和辅材交给装修公司。3.没时间、没精力全程跟进，而且不懂装的全包更适合。但是全包要挑选到一家靠谱的装修公司。

本帖最后由 吐槽2017~ 于 2022-06-16 10:26 编辑

坐等更新

一看就是锦绣时代一期

*kyzhang

看出来的肯定是邻居

开工大吉呀

*kyzhang

哈哈哈 知道的太多啦~

忘记占楼了。

祝楼主装修顺利

祝楼主装修顺利，期待楼主更新

全包，半包之寻找合适的装修公司

我们先后沟通了6家装修公司，2家全包，4家半包。

全包公司：A，B最早联系我们的两家装修公司，主要业务为全包，A可以达到拎包入住的地部，套餐包含装修主材，辅材，赠送家电，家具。我的面积套餐算了下价格为20W。B全包所有主材和辅材，不送家电家具套餐价格为13W。

逛了两家全包公司，说下我不选的理由。

在全包公司的套餐中无论是按户型计算还是按面积计算套餐，最终出现的套餐价中不包含一些个性化设计；这种个性化设计会根据实际产生的工程量单独计费，而全包公司的个性化主要表现为：铲墙皮，拆砌墙，地暖回填，吊顶，封阳台，背景墙设计，而套餐包含内容种也限定了尺寸或者款式，如橱柜超出3米，门高于2.1米，门宽大于0.9米，铺贴瓷砖大于800MM，衣柜面积不超过多少平等。而对于我们这有空调吊顶，有暖气回填，还有其他衣柜橱柜瓷砖大小超套餐的情况。综合报价如下：

A公司的20W+空调+暖气+封阳台+铲墙皮+拆砌墙+地暖回填+吊顶+卫生间大砖+柜子超尺+细小杂项=30W（送的家电家具款式一般如需更换预算会进一步上涨）

B公司的13W+空调+暖气+封阳台+铲墙皮+拆砌墙+地暖回填+吊顶+卫生间大砖+柜子+家电家具细小杂项=30W（主材款式会有限定，例如：如需智能马桶，长虹玻璃都继续加钱）

眼看预算已经来到30w，如此只能转战半包公司来自己控制主材预算。

C公司：去的第一家半包公司，由于我们的户型因为很多承重墙，除了卫生间的隔墙，几乎没有可以拆除的墙体，在我们不想改动卫生间的情况下，发现设计师在空间布局方面能发挥的地方不多，设计师的平面方案局限住了。也因为这个局限，120元每平的设计费，8W半包价格，让我望而却步了。后面联系我们几次参加装修公司的活动折扣，还是因为总价略贵放弃了。

D公司：开始尝试以施工为主的装修公司，来了一个装修队长，量尺之后N天没有消息，可能比较忙吧再催促两次之后，给了一句半包总价在7.2W。并没有想约我们详细谈一下装修内容及工艺。所以PASS了。

E公司：再次转战设计施工一体的装修公司，经得意推荐找了一家据说颇具性价比的公司。约了时间出了方案后，聊了一下，发现分给我们的设计师几乎是按照我们的要求画图，并没有自己设计的想法。虽然60一平的设计费低于C公司，但针对这种我要求她画图的情况，总让我有种错觉，这个设计费应该给我自己。我对这家期待值随着这个设计师的水平，开始逐渐下降，从方案到报价都没有打动到我。

F公司：设计施工一体，他家自有全屋定制工厂，半包+全屋定制，可以免设计费。这是吸引我去他们公司聊方案的一个重点，定制和平面设计为同一个设计，风格和安装上都能达到统一。 他家是我逛这么多家装饰公司种唯一一家，即使不下定也可以带走方案和报价单回去对比，这让我对他们家印象尤其的好。正值跨年，很多公司都在搞跨的活动，我也确实拿着F公司的报价和方案对比了之后，综合考虑选择了F公司。

说说最后选择F的理由，F不是我接触这些公司种报价最低的， 也不是规模最大的，甚至不是方案最优秀的，但是确实是适合我的，有自己的设计师，有自己的定制工厂，沟通过程比较愉快，价格清晰明了颇具性价比。选定公司的时候还是元旦，距离收房装修还有4个月。

这几个月也开启了逛主材，涨预算，砍预算，改方案的极限拉扯中。。。。

本帖最后由 吐槽2017~ 于 2022-06-20 15:31 编辑

看看更新

半包+全屋定制，风格和安装上都能达到统一 楼主厉害了

控制预算第一步--选购中央空调

签购房合同时发现合同中规定小区每户必须安装中央空调，晴天霹雳，预算就这么丝滑的来到了22W。

由于开发商的不做人，中央空调也成为了小区团购的重灾区，大金，日立，东芝，美的，格力。各种品牌各种商家八仙过海各显神通在小区组织了一个又一个的团购群。

先说品牌选择（仅代表个人看法，如有不同意见欢迎指正）

大金：中央空调市场占有率最高，全部统一标准安装，服务，售后。价格高于同类品牌。

日立：制冷效果好，性价比高，质量稳定，价格适中。

三菱：制冷制热效果非常好，价格略高

最早的考虑，中央空调属于隐蔽工程，后期如果故障维修代价比较大，所以只考虑了合资品牌没有去了解国产的品牌。

装修之初比较豪气，直奔大金团购。140外机一拖四价格3.6W。冷静了下觉得我可能草率了。

因本来我们有暖气需求，对中央空调制热效果不做要求，顺利了又pass三菱这个略豪的品牌。

最终决定日立。

品牌确定了，可以着手商家的选择，日立的安装是由商家单独负责，三分产品七分安装，所以选择靠谱的商家尤为重要。

首先一定要找到一级经销商。价格更有优势。对比安装辅材，安装工艺。根据户型图就可以去商家出方案了，（如果不确定商家是否合适，不要透露小区具体门牌号）。货比几家后找到最合适商家下定。

在确定方案和价格时可以比较选配各种细节：

1. 内机：直流电机或交流电机（选直流电机）

2. 外机： 双风扇或单风扇（双风扇更优）

3. 压缩机：双转子或涡轮压缩机（涡轮）

4. 安装工艺：是否充氮焊接，是否做排水测试

5. 保修时间：5年最优

6. 功能性：自清洁，净化功能

7. 风口：加长风口，极简风口，3D风口

8. 辅材品牌：辅材铜管，水管，保温是否为知名品牌

同等价格情况下这些细节就是选择中央空调的重点，希望大家可以选择到合适的空调。

本帖最后由 吐槽2017~ 于 2022-06-22 15:36 编辑