买房闲话
这是我家的第二套房，买在2016年7月底，算是房价爆涨之后到达顶峰前一两个月，买了之后小区房价虽然没咋涨，但好歹上车了，利率还打了个9折。
尽管如此，我心里还是无比怨念的，为啥？因为我两套房本来都可以早一年买的！晚了一年，两年的工资没了，唉！历史总是相似。
记得2009年，同寝室的同学全款60W，买了汉口火车站附近的房子，现房！因为08年金融危机的原因，楼市还在寒冬进慢慢复苏，但09年房价已经从Z低点的泥坑里爬出来了。同学苦口婆心地劝我，赶紧买啊，我现在买的已经比之前贵了。我只有哭笑，我没钱啊，男朋友家不肯买，说工作都没定下来，未来不知道在哪里，不买。没有一个人同意此时，买房。
等到2010年，哇，爆涨的楼市让所有人都躁动不安起来，没有人会想到房价狠不得一天一变。这个时候男朋友家里依然不为所动，没办法，农村不懂城市的伤悲
但是我真的愤怒了。男朋友在我强硬的态度下，跟家人强烈要求买房，他家人Z后终于同意了。于是，2010年4月，差不多一个月的时间，也没看几处新房（那个时候房荒，没什么盘，有的也是大户型尾盘，买不起），转念着手二手房，没看几处，正巧有一个楼梯房，三楼，离上班上学的地方都近，火速定下来。一个月的时间，确切地说半个月，看房买房结束。
交了定金之后，国家就出台了“国四条”以及“新国四条”以及后续其它的调控政策，意外为楼市降温。有人我劝我先别买了，房价都要降了。我说定金都交了，不买也要不回来啊。但人家觉得宁可亏定金也比高房价实惠。我是觉得买了自住，买了后就不怕涨价了，所以还是没有动摇买房的决心!
现在回过头来看，当时是多么地明智，因为房价并没有降，或者没降多少。在经过短暂地休整之后，房价还是义无反顾地把我们小老百姓甩在了后头。。。。。。
回到现在这套。按道理讲，吃一堑长一智，经历了2010之后，对房价应该是很敏感的，但本人对居住环境没什么讲究，虽然现在住的地方开始有沦为老破小的迹象，也没打算换房。期间很多朋友买房，中途老师也曾提点我可以考虑换个条件更好的，因为2012-2014这几年房价没怎么涨，愚钝啊，后知后觉啊。
时间滑到2015，这一年的6月股市创下次新高，股市带来的财富效应大量流进房市，此时的房地产市场经过几年的沉闷低潮，暗流涌动。房价蠢蠢欲动。这一年，有同学有朋友在耳边说，要买房赶紧买，我要买的位置几个月涨了几千啊，唉，没办法，等着开盘抢房。吧啦吧啦云云。
此时的我也有第二套的计划，因为小孩出生了。出生前对学区房完全没概念，出生后一下子幡然悔悟：为啥我早不买个带学区的？？？但是手里资金不足，借好像也借不了那么多，计划2016年底买。
哪知2015年底的时候，一位长辈特意打电话我，说她几个月前刚买了房，现在她所在的小区新推出的已经贵了大几千了，让我赶紧买。我能够感觉到她的殷切期盼，犹如忠告悬崖勒马的青年。但是，真的，没钱。我也很想买啊。
时间很快到了2016年6月，此时房价上涨得犹如火箭发射，妇孺皆知。耳边听到的是某某同事运气好，抢到了常青花园的某某盘，谁谁没抢到，唉。坐立难安！
不仅贵得出奇，好房根本抢不到！我跟老公一商量，买房！
6月底7月初，武汉已然酷暑，平时网上逛，周末去现场。本来78月就是淡季，没有什么好点的新盘，只有些许不多的尾盘。错过了金3银4，又等不到金9银10，尴尬呀
上面说到，我现在住的房是二手，没有买过新房的我这次想自己装修一回。并且之前的遗憾都想弥补一下，比如再买房一定要买大开发商的，要有电梯，要买大户型。
被现实啪啪打脸。10年买房是小户型贵，16年买房是大户型贵，啥？因为二胎放开了，都需要大房子，嗯嗯。好吧，资金不足预算有限，等下回。大开发商？大开发商都等着9月甚至10月推新房，等吗？等不起等不起。继续妥协。
至于电梯房，想买小高层都还买不到呢，动辄40+层的超高层，家里还有消防管道，愿意买吗？愿意愿意，只要价格合适，其它都OK。
Z先找的汉口远洋心，去了现场担心离铁路太近，出来发现对面有中城悦城，当时在售的只剩下3套（有人买了又退的），看了精装的样板间，感觉还挺不错的，只是价格超过了我们的承受范围，但似乎也可以咬牙坚持。犹豫了一天，没了。后来去到2号线南延长线，恒大一个新开的盘，置业顾问牛B轰轰的不怎么理人，去样本间一看，跟中城悦城的精装差距太大，所以也放弃了。关山大道某楼盘，去的时候人家都号称不认筹了，满了满了，连看样板间都不太乐意。
就这样，把2号线上的房子都捋了一遍，没有合适的。于是把目标改成了3号线，换乘嘛。
当时新世界汉口有个盘，都是大户型，也硬着头皮去看了，没找到售楼部（还没开启），绕工地一周转了转。坐地铁的时候看到广告，说3号线汉西，也是新世界隔壁，有一处新盘，去了之后置业还热情地带我们去了工地，说有配套幼儿园，带小学学区，首推放优惠所以才有3栋毛坯房，后面再木有了，价格适中，现在认筹可以优先选房，不满意可退。说得我好心动，当场交了认筹金，有一种柳暗花明的错觉
回家后打开电脑赶紧查这个楼盘的前世今生，对置业说的学区进行确认，发现所谓的学区是隔壁新世界的学区（其实也不是特别好的学区），根本不是他们的！再一次被现实打败，对这个楼盘的好感顿时化为乌有。
逛着逛着，眼睛定格在金岛，一看是尾盘，估计希望不大，都是别人挑剩的不要的，并且小开发商，只有3栋。虽然不情愿，还是花时间去看了。因为价格合适，虽然有点不情愿，还是当场交了认筹金。当时看重的：出门地铁（3号线）、带不好不坏的学区、靠近二环线开车出门方便，位置尚可闹中取静。当然小开发商，小小区，没办法的办法啦，看在价格的份上，妥协。
写在Z后：
房子是重要的家庭资产，像普通工薪阶层，穷其一生可能也就换了一两套房，所以对房价还是要保持适度的敏感，该折腾就折腾，该换就换，该买就买，莫等到房价冲上天，空悲切，白了少年头。
我说15万，设计师说我们半包的话估计就要五六万呢。额，不知道怎么接话了。反正Z后聊了几句设计师就带着小助理走了。之后也果然没有再联系。。。其实在Z开始计划要找装修公司的时候，我就不想找太红的公司，担心别人看不上小单子，老公说反正量房又不收钱，试试呗。恰巧萌萌推荐的四家公司里有，所以就有了量房这一出戏。然后，没有然后了。我与LSGM的故事匆匆画上句点。
我都不知道该跟谁说话好了，只好默默地看着他们量房。
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