楼主亲先占楼啊,要不然前面楼层都被占领了,加油更新哦
得意家小二
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得意家小钢炮
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其实,小体量小开发商的楼盘(友情提示:劝各位买房还是要买大开发商大体量的楼盘)
晓邪
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拆砌墙部分
拆砌墙部分,前期物业要收取垃圾清运费,这里还有一个小插曲。我们小区物业要求按面积收取拆除墙体的垃圾清运费和建筑材料垃圾清运费,我以为二者是一回事,就向装修施工的项目经理Sun工请教,Z终项目经理说可以将拆除墙体进行垃圾回填,于是只缴纳了建筑垃圾清运费。
本帖Z后由 bksx 于 2019-06-05 12:54 编辑
晓邪
拆除保温层
因为我们小区做的是内墙保温层,于是我们家的保温层也进行了拆除。
我家的内墙大面积都是保温层,拆这玩意儿浪费一些钞票,地产为了应付房管局的验收标准,把本来应该装在外墙的保温层全部装在内墙,无语……简直是对验收标准的侮辱……对有关部门验收人员的嘲弄……算了……不表了……原因都懂得……
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-13 16:47 编辑
晓邪
新砌墙体
我家的中间部分没有多少墙体,需要砌大量墙体,我们家主要砌了12cm和24cm两种,考虑到我家房梁厚度不一样,我们的房梁有30cm和50cm两种,家里有承重墙的那面墙我砌的是24cm厚的墙体,其他的主要还是12cm的墙。
在新老墙体接缝的地方,施工的师傅做了一根钢筋用来加固墙体,同时在粉墙之前给新老墙体做了挂钢丝网,这样做防止新老墙体的开裂。
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-08 13:08 编辑
晓邪
刮腻子阶段
我家刮腻子的时间距离砌墙的时间比较久,将近半年时间,新砌墙的墙面出现了不少裂纹,这个事情告诉我,其实挂钢丝网的作用也非常有限,裂纹依然存在。好在现在才开始刮腻子,粉墙的裂纹不会再影响到表面的一层腻子。
腻子
我家的腻子是嘉贝乐的耐水腻子。直接上图↓
我家刮腻子的师傅五一之前就把第一遍刮完了,五一等第一遍腻子干了四天之后,再刮第二遍腻子……
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-08 13:15 编辑
晓邪
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水电施工
电工师傅一天左右开好槽子,两天左右穿好电线。
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-08 12:25 编辑
晓邪
风管机安装
风管机装在吊顶里面,比较节省空间,不大喜欢在客厅立面摆一个很大的柜机,于是选择了风管机,我的风管机用的是霓虹国的SL,安装的师傅特别逗,提前一天打孔的时候把风管机箱子扒光拿走了,搞得工地到处脏兮兮,十分无语,空调安装师傅一般般。安装的时候声称我家外机距离比较远,需要加铜管费用,我拿出当初的合同看了看,我家是包含8M的铜管,装完后多了1m多的铜管,被他们拿走了,也没说谢谢。装完后,安装师傅拿走了我家空调的遥控器,不久空调销售顾问说要收取480元的高空作业费,空调都装完了,只能认了。
本帖Z后由 bksx 于 2019-04-29 17:07 编辑
晓邪
封阳台
封阳台的选择比较多,居然之家和欧亚达都去看了,太贵了,摸摸口袋没有钱,于是找到一家在我们小区装过,口碑还不错的厂家,性价比还不错,就定了。
封阳台的材料一般的有断桥、彩铝、凤铝、塑钢的,断桥的价格相对较高。
我有个装修进度差不多的群,里面买东西的时间几乎差不多,群里有细心的盆友整理了一张封阳台的对照表。↓
要说封阳台的材料七七八八太多了,因为我家楼层比较高,只能做抗风压比较强的平开窗,我们做的是108mm的断桥铝合金。
我家封阳台的设计尺寸↓
相应的尺寸材料型号?
开扇锁的细节
晓邪
木工吊顶
我家吊顶不多,吊顶的师傅比较细致,两三天搞定。
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-06 16:49 编辑
晓邪
防水
我家卫生间厨房和阳台都做了防水,防水这里有个小插曲,需要嘚吧嘚一下。因为LXGM得防水是找的外面的公司做的,我的项目经理告诉我外包公司说我家卫生间和阳台没有做门槛石,防水就不质保,我无语了……
于是只有再补买门槛石,卖门槛石的老板估计烦死我了……
厨房、阳台防水该不该做?
本来现在和楼上楼下打交道就不多,防水这种做不好会徒增烦恼的事情,我选择尽量规避这种麻烦,于是我家厨房和阳台都做了防水,项目经理极力劝说我没必要做,设计师也不推荐我做……我不知道他们是出于什么考虑,但是他们给出的理由都如出一辙,厨房不可能有水……在我的极力坚持下,这两个区域我家里都做了……万一哪根水管爆掉漏水了,至少不会淹到别人家……
这个所谓的防水,LXGM公司就是外包给一家叫嘉贝乐的武汉涂料公司来做的……
做完之后放水做闭水试验↓
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-13 17:35 编辑
晓邪
瓷砖选择
瓷砖有600mm*600mm、300mm*600mm、800mm*800mm、600mm*1200mm……考虑到实用性和性价比来说,我选择800mm和600mm的瓷砖,我家的墙砖是把600mm*600mm的砖切成300mm*600的,墙砖都是300mm*600mm的尺寸,大面积地砖都是800mm*800mm的砖,只有卫生间需要留一定坡度的地方用了300mm*300mm的小方砖。
瓷砖需要多少块,我大致做了个表格,自己简单算一算就知道了↓
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-13 17:13 编辑
晓邪
地砖铺贴
我家地砖铺贴没什么复杂的图案,地面基本都是800mm*800mm的大砖,墙砖都是300mm*600mm的砖,基本没有太多复杂的铺贴图案。
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-06 16:50 编辑
晓邪
铝扣板吊顶
铝扣板吊顶武汉的价格一般在90-200元左右,具体品牌不一样,价格和做工也略有差异。
扣板材料一般的厚度在1mm左右,也有稍微薄一点的,但为了保证平整度,金属韧性的考虑,个人推荐1mm厚度的铝合金,线条也有差异,可以直接去感受一下线条,手感略重一点的线条比较好。
卫生间的扣板上也会装风暖机,其他的也有光波取暖器。但是为了以后小孩子洗澡的时候,防止强光对小孩眼睛的刺激,我家用的是暖风机。
【个人推荐】厨房吊顶上Z好装一个凉霸,简直是下厨的福音,性价比超级高。所有烟道换气的地方记得都要装止回阀。
使用原理介绍↓
安装烟机的师傅表示,开发商装的逆止阀太水,结果我看到他的逆止阀更加水……现在买烟机的隐形消费实在是难以避免……无奈之下,只能忍气吞声了……
师傅带的这款逆止阀,连牌子和生产日期都没有,实在是不堪入目……收费120元……怎是一个黑字了得……
晓邪
晓邪
厨房烟机和燃气灶的选择
烟机和灶具我在双十一剁手的时候在JD上买的,选择的半年之后送货,但是因为装修进度的原因,一直也没送货安装。
晓邪
燃气热水器的选择
燃气热热水器和地暖之间纠结了,但是资金方面的压力,我只好放弃了地暖,全房近2W的花费对我来说,几千块的燃气热水器更容易让我接受。等以后换房子了在考虑用地暖吧……毕竟武汉的冬天屋里屋外一个温度,着实让人吃不消。
地暖我咨询了威能和菲斯曼的报价,从性价比来说,菲斯曼比较不错,有朋友是做威能的,从后期的角度来看,他建议我使用威能的,但是Z终我没有选择地暖,只能作罢。
以下为菲斯曼给我家做的报价↓
以下为威能给我做的报价↓
终于装机器了,约了师傅过来装,半小时过来,很快装好,效率挺高……
本帖Z后由 bksx 于 2019-05-13 16:31 编辑