我理解的意思是上下家在草签合同的时候，链家房查了，房子也还没有被法院查封；草签合同签完了后，你们应该是过了一段时间，准备签正式的合同的时候，卖家的房子被法院查封了，所以链家客服说没责任。但其实链家估计也郁闷。而可恨的应该是卖家吧，自己房子什么时候被查封，应该知道的。但不管这种情况如何，链家肯定是有责任保全客户的利益损失的。必须全额赔付给客户的损失。至于卖家应该赔付的双倍定金和违约金，确实应该卖家支付给客户的。而为什么会出现这种情况，应该是卖家的债权方知道卖家在还不出钱了后，为了自身利益不受损，而向法院提出查封卖家名下资产的一种保全手段。所以才出现了楼主说的现在这些情况。楼主买房确实够扎心的哈。

欠了别人四千块就拉黑兄弟不还钱

连“过桥垫资”的资格都没有，哎，真正祸根的起源是卖家。

和中介一起欺骗买家，这种卖家不值得同情，简直可以用“活该”二字来总结了。

大多数房源和房东包括中介都还是正常的。。也不要因噎废食。。

比如你说这个世界好人多还是坏人多？我相信还是好人或者不好不坏的人更多一些。。

买卖二手房这么多坑吗？好可怕，我刚找了中介，交了意向金，能不能退掉啊

这个可以有。。。就是等确认完成过户了以后款子才能到卖家手里。而中介费也才打到中介手里。这样三方都更有保障。

大多数房源还都是正常的。。

这个事情买家是Z冤枉的。。卖家自己的房子查不查封都不知道？简直荒谬。。中介的责任就是把关不严。。

李航才是老赖，不是楼主

所以链家黑啊

我也是做中介的 中介费一般过完户当天给，否则不拿一分钱

高利贷不黑心都是好人。你直接去找高利贷说你是无业游民高利贷不还不就没这档子事。

房子没有交易成功为什么要收中介费？什么道理？中介真是吃人不吐骨头

楼主现在只能想办法执行，让执行局轮候查封这个房产。但问题是查封需要提供担保，不知道楼主能否提供担保。关注这个房产的拍卖，让你法院的执行局在拍卖后能够马上执行生剩余资产。你自己也可以去拍那套房子。

买卖二手房有需要提醒注意的

帮原来房主还贷款，应该直接还给银行，和房主一起办理，切不可直接给房主。

另外，和房主尽量协商一下，争取让他想办法卖了他父母的房后处理你的债务，你可以免除他一点债务。

非常同情楼主。原房主肯定破产了。楼主想拿到钱，一是争取这套房产拍卖后有剩下的钱可以处理你的债务，二是争取让他父母房卖后优先处理你的债务，争取和他父母谈。

违约金你可以放弃一部分，尽快止损。

老赖李航

老赖李航

买家能不能自己查卖家房子是否查封？17年通过链家买了套二手房，当时也是我们帮卖家还了部分贷款，好在一切顺利……

21世纪不是美国的品牌吗？跟链家什么关系

牛逼，支持楼主。

老赖