千亩畈-大庄主

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地铁开建对楼盘带来多大的价格上涨空间?

我认为地铁一般可以为片区或楼盘带来15%-30%上涨空间,然后我们再细分下上涨是在什么时候开始的,很多人认为地铁开通之后该片区房价或楼盘才会上涨,其实这是不对的,一般我认为从地铁规划开始一直到地铁开通后半年是地铁带来涨价的全过程。地铁规划消息放出来时一般该片区房价上涨5%左右,动工10%,开通15%-20%,基本是这样的一个涨幅逻辑。我作为投资者一般会在选在2个点买入地铁物业。

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