【WuLi房事 SeaSon1 No.168】热乎乎的房产证办理流程

昨天刚刚办完房产证，趁着印象还比较深刻，赶紧把经验流程分享给各位意友。 办证地点：武汉开发区政务服务中心（武汉经济开发区东风大道88号） 大厅服务时间：周一至周五：上午8:30-12:00（8点开始拿号） 下午14:00-17:00（1点开始拿号） 周六周日：9:00-14:00

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好礼送不停！怎么样？按捺不住了？

活动入口

复印资料如下图：

PS：有的银行是自己去预约拿资料后无需银行人员陪同，自己带着资料就可以去办证；有的是自己和银行人员预约好时间，一起去办证中心，银行人员会把相关资料带来，具体情况视不同银行情况而定

TIPS：建议关注下政务中心的公众号，里面可以在线咨询人工客服，回复还比较及时，还可以在线预约拿号

流程：

1.一楼大厅98号窗口对面的机器拿号，两种拿号方式：

如果资料都齐全，可以选择一站式服务，只拿一个号即可

也可以分步办理，则需要取三个号，分别是：落宗、交易收件、不动产个人业务受理

我是星期一早上去的，人不是特别多，分别取的三个号，注意过号作废需重新取号，先取落宗和交易收件，等待交税时再去取第三个号不动产个人业务，建议个人业务的号和交易收件的号隔20个号取，避免过号。当前面等待人数为2时，会有短信通知你快到号了，所以随时关注手机短信

2.办理落宗：把所有资料交给工作人员，他自己会挑出所需资料，落宗办理很快，10分钟左右就办完了，下一步去交易收件窗口

3.交易收件：工作人员会检查你所有资料并出具相关缴税材料，注意以下几点：

* 婚前买房，婚后办证的夫妻双方户口本和身份证原件都需要，配偶无需到场

* 商品房权属证明就是房屋初始登记证明，上面的房型图一定要复印

* 复印费1元/张，建议提前自己复印好，在那复印人有点多需要排队

4.交契税：交易收件进行到一半工作人员会告知去门口大厅处的取号机取一张综合服务的号，等待去交契税，契税审核到一半会告知去106窗口盖章，再回交费窗口交费可以刷信用卡和储蓄卡，不能现金，契税为总房价的1%（首套房）

5.交完税后把红联复印一份，交回到交易收件窗口，然后等待106号窗口叫名字领取房屋交易告知书

6.个人业务窗口：领到告知书后等待个人业务窗口叫号，在这会再次交一个费用：办证费80元，办理完后会给一张不动产登记收件单，7个工作日后凭此单和身份证来拿房产证

OK，大致就是这样的流程啦，希望能对各位有用