[金地天悦]一个人快速地走

任何繁华都是从荒凉中诞生的，而在这个过程中必定有人付出汗水与心血，谨以此文记录蜕变的完整过程，希望若干年后，我可以带着笑容来回味这段历程的艰辛。

介绍下基本情况

楼盘地址：金地天悦
房型：两室两厅
建筑面积：92平米

装修风格：简美
装修方式：半包
装修公司：PS
开工日期：2017年7月16日

买房篇：

本人在“光谷东”工作，一直住在单位提供的单身宿舍，两年多了。2016年过完年后，我的脑子里产生了买房子的想法，并且在随后的一段日子里，这种想法日趋强烈，伴随着一种难以名状的紧迫感，让我焦躁。Z终无法忍受内心的诱惑，我踏上了买房路。

买房子是大事，按道理来说，得经过深思熟虑，多观察、多比较、多思考。当时正值2016年初，房地产市场还不像几个月后疯狂，虽然楼市向卖方市场转型的势头已初见苗头，但整体来说依然呈现着暴风雨前的宁静，一切都在暗中为接下来的风云突变而酝酿着。我这人是个急性子，一旦有想法就会筹划着去实现，买房的前一天晚上，我在该楼盘附近找了一家酒店入住，第二天早上6点钟就去售楼部等待，Z终我是第一个进去选房的，当时加推两栋楼，所有楼层任我选，加推当天的价格比我预期的要高，但我还是拿下了，也幸亏自己果断，看看现在的价格，我只能呵呵了。

买房的目标很明确-“光谷核心区”。本来光谷东挺不错的，发展前景优异，且上、下班距离相对比较近，再加上东湖新技术开发区管委会的搬迁，地铁11号线即将运行，以及光谷中心城概念的引入等等。但截至目前，那边还是太荒凉了，也许再过个5年，光谷东会焕然一新，5年不算长，可是又有多少人等得起呢？

我是2016年2月开始看房的，实地考察过民族大道、关山大道、光谷大道以及光谷一路沿线的楼盘，比较满意的是保利时代、金地格林东郡、融科天域、金地天悦。统建天城美景也不错，但本人还是比较青睐大开发商的楼盘。

首先说保利时代吧，关山大道上的标杆，地段没的说，但价格在当时的光谷也是Z贵的了，小户型户型不太好，大户型单价高，总价也高（自从二胎政策开放后，武汉的房子是越大越贵了），所以跟销售聊了一会儿就离开了。看完保利时代，往南走了估计300米吧就是金地格林东郡，距离只隔一点点，可单价隔得不是一点点哦。哈哈。说来也巧，去的时候正赶上东郡Z后一栋楼加推，好像是16号楼吧，刚进售楼部的时候人还很少，我天真地在售楼部里左瞧瞧右看看，根本没注意门口一个迎宾台上的签到表，后来才知道，选房是按照签到的先后顺序进去选房的！！！东郡真是随性啊，讲机缘。。。等我知道的时候已经比较晚了，签到是第52号，Z终导致叫号轮到我进去选房的时候，只有顶层让我选了。。。。就这样跟关山大道失之交臂，太遗憾鸟。再说融科天域，他家卖的是精装房，感觉挺不错的，但是销售说不能确定加推时间，我一听就知道这是套路，果然在后来相当长的一段时间里，开发商一直在捂盘，价格也是一路水涨船高。Z后说说天城美景吧，优点就是地段，双地铁，同时坐拥雄楚大道BRT，紧邻光谷火车站，缺点就是配套差，开发商名气小，且太靠近火车站人群比较复杂。

Z终选择金地天悦，优点：位处鲁广商圈，紧邻雄楚大道BRT，物业是深圳金地，还有一点是我Z喜欢的，步 行5分钟就可进入中南民族大学（民族大学！大家懂的！）。当然缺点也很明显，进出小区的路仅是双车道，且洪山高中接送学生的家长很多，平常开车可能会很堵，另外就是学区附加值较低，光谷十一小2018年8月才能建成。

2017年6月20日，交房啦！！！发几张收房当天的图片

装修公司选择

装修分清包、半包、全包，我就不一一解释了。在交房前我就想好了，采用半包的装修模式。清包就不说了，不适合朝九晚五的上班族。全包几乎是全部交给装修公司，业主参与度很低，不能体验装修的乐趣。我选的是半包，意味着大量的主材需要自己去购买，首先自己买的材料用起来放心，另外我觉得吧，装修要花不少钱，如果只是单纯的装个房子那太不划算了，我更在乎装修的整个过程以及从中学到的经验，给平淡的生活带来一点乐趣，我这个人比较爱折腾。今年武汉的夏天特别热，顶着大太阳辗转各个建材市场、忍着内心的急躁和各种商贩讨价还价可不轻松......Z开始几天我经常感觉有点中暑，办公室坐多了，连这样的苦都吃不了了。

一开始我是个装修小白，很多东西都不懂，于是我借助得意家这个平台，恶补了很多知识，阅读了大量装修日记，为后期自家装修打下了一定基础。先后接触过五六家装饰公司，感觉各个公司的营销模式区别很大，有刚坐下没聊几分钟就要我交定金的，还有的告诉我到店当天是活动的Z后一天，让我交两万保住活动价，⊙﹏⊙b汗，奇葩的装修公司恨不得刚见面就把客户给吃了，玩各种套路，也许他们都觉得客户是傻子，自己很聪明吧。说几个接触的比较靠谱的吧，都是得意上做口碑的几家公司，DC、PS、LXGM，相信得意上的小伙伴能轻松看出这是哪几个公司吧，哈哈。DC的强项是施工，但我个人觉得设计环节非常重要，特别是后期的软装搭配能够体现风格，创造美感，所以我还是想找个设计、施工一体的装修公司。PS是得意上的名家，我联系了他们后，客服立马提出安排设计师帮我量房进行沟通，因此我见到了设计师佳文同学，量房的过程体现了他的专业性以及较好的语言表达能力，因此当天给我留下了很好的印象。LXGM在得意上的口碑也非常好，是和PS并驾齐驱的竞争对手，并且他家的设计师在我收房当天陪我验了房，后期我也去他们的汉街店沟通过，整体也很满意。但Z终选择PS，可能是因为他们第一家进入了我房子吧，我这个人比较相信缘分，另外他家的客服君锅很会聊天哈，温柔而不失侠义的君锅~（君锅可是大美女哦，哈哈）。

开工仪式

【细节】

我在小区里观察了一下，发现大多数装修公司的成品保护只涵盖小部分公共走廊，以及自家业主的门，但PS的成品保护做到了整个公共走廊，并且在电梯门上装上了缓冲层，虽然只是件小事，但感觉很好。

开工前

开始铲保温层、铲顶面、拆墙、砸飘窗

三天后

厨房与小阳台之间的墙拆掉了，把小阳台包进厨房，增大厨房面积，同时增加房子的进光量。另外我联系天然气公司，把表下移了一点，以便后期天然气表可以藏进地柜，更加美观。在移动天然气表的时候，建议各位业主还是联系一下天然气公司，为了安全着想，他们移完表后还会做一个测压试验。拨打96511，一般5个工作日内上门服务，我花了141元搞定的。

主卧飘窗也砸掉了，多出了1个多平方，价值2W多块钱呢，哈哈，后期准备在这儿放个书桌。各位邻居请注意，我们这个户型次卧飘窗是不能砸的，那里是放置空调外机的地方。

开始砌墙啦

弹线、水电开槽、更换强弱电箱

开发商原装的强、弱电箱质量不好，我准备换掉。

罗格朗强、弱电箱来啦~~

水电材料进场

PS用的水电材料包括中财管道、中财底盒、武汉二厂”飞鹤“单股铜芯导线、飞利浦网线、电视线及电话线。

过两天将进行水电验收，听说PS的水电做的还不错。大家等我更新。