感谢分享。多学点总是没有坏处的吧。

是啊，有利有弊，难权衡，楼梯房还有拆的希望，呵呵

是的，我长辈住的是电梯房，有十年了，物业想用维修基金整改电梯，业主不同意，物业只有不停的修。这热的天，上个月就把人关进去了，幸亏关的老人身体好，万一中暑吓出心脏病，又是个事。住电梯房的话，一定要物业好。还有些冒得素质的业主，为些小事为由不交物业费，结果恶性循环，物业降低了服务质量。哎，反正老房子就是省心，除了外表不那么光鲜，把里面装修好，一样住的舒服。小区环境再好，每天也就看那么几分钟。再说蛮多电梯房过了几年后，小区环境就很糟糕了。我是考察过蛮多小区的，就那个样。还有的小区电梯门上贴满了牛皮癣，物业也懒得管。电梯房要住就住万科，融科这种大品牌的，小开发商的电梯房就算了

几大的房子还嫌大吗 现在楼梯房公摊小 150的三房很舒服 房间客厅都大

是呀，我现在决定暂时不换，能步行上小学初中也挺好的，等伢大点再住电梯房也行，换套房变小了不说，又得背房贷感觉划不来，还都不方便了

生活成本低，上班上学近，又宽敞就没必要换啊！我下半年就想换到老公单位旁边，以后小孩的幼儿园小学初中都是步行就可以到，就算换电梯房也想换低楼层，楼梯房也会考虑，现在蛮多小区的电梯一搞就坏了不敢坐！

呵呵，说的挺好的，电梯时间十年以上问题确实很多，低层不愿意分摊，公摊面积太大，物业费贵，停车费贵，说来说去就是年轻人喜欢，住着干净不用爬楼又气派，感觉以后楼梯房都是宝，哈哈

莫羡慕那些电梯房，头几年爽哈子，到了10年左右电梯频繁出故障关人进去了头疼的事就来了。现在有多少人爱惜电梯？电梯其实是个蛮娇贵的东西，物业公司的电梯维护不到位的话，电梯就会折寿，到了大修或者更换的时候就要动用维修基金，动用维修基金就是个麻烦事。有业主不主张动用，有的主张动用。扯皮拉筋啊。现在的高楼就像一部车，不像老房子那么简单。有电梯以及二次供水设备、消防设备等等。物业公司不好好管理偷懒的话，吃亏的都是你们。要想物业公司管得好，冒得一个强大的有奉献精神的业委会，就呵呵吧。老房子就没有这些问题，我家的水都不是水箱下来的水。直接地下管子上来的水。不怕物业不好好洗水箱。也没有什么开发商侵占业主公摊牟利的纠纷。老房子里的住户变动相对较小，冒得哪些个经常装修吵得睡不着的烦心事。老房子的好处太多了

楼梯房有啥不好？我就是买的97年建的楼梯房。外面看起来不咋的，里子好得很！

1、朝向好，南北通透。2、没有物业，不用交物业管理费。3、公摊小得房率高。4、没有电梯，不怕电梯出故障。不用等电梯，不会觉得物业的清洁没做好觉得交物业费心里不爽。5、电梯房要想有你家现在这种通透的状况至少得150平米，小户型就很难有通透的房型。6、周边配套齐全，下个楼想买么斯都方便。7、么小看老房子，冒得一处渗水漏水，再大的雨打在外墙上，里面都是干的，再看看一些高房子，很少有不打补丁的。飘窗漏水的比比皆是。现在的房子都是抢着盖，那里讲点质量的。老房子还扎实些。

生活方便，上班上学近，生活成本低，多少人羡慕都来不及呢！楼主太幸福了！虽然是老房子，装修一下住着比电梯房舒服多了。

感觉挑房子确实要谨慎到不行，但是又容易错过机会

这一两年先观察，说不定有一套新的可以住，以后这套可以直接出租

是啊，我以前住过电梯房，生第一个孩子就是推车直接推楼下，买完菜上电梯推到家里，后来第二个孩是现在的楼梯房，每次抱上抱下几痛苦哦，买菜买东西不敢买多，不过现在伢终于大了不用了抱了，这个痛苦就减少了，以后我们年纪大了估计又不想爬楼了

是啊，重装也很麻烦

生活成本低于上学方便是很重要的

慎重..........

换房的确要非常慎重才行，以后还有机会的

孩子那么小，装修至少要一年比较好

楼主能否短一个小区名字，面积和价格。我正好在看硚口的二手房

买房一定要慎重