租给个人,酒店跑路还好,就怕酒店霸租
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Designer88
租给个人,酒店跑路还好,就怕酒店霸租
XX59
不过我的是民用住宅,本来就比较好租。就是在小区附近的各个中介挂了房源,后来那个二房东找链家租毛胚房就租了我的。之前也有蛮多你遇到的那种所谓酒店包租的找我,反正我都直接跟他们说每年一个月的空置期不可能的,那我不如自己租个人。其实他们的条件也是可以谈的,只是没有这种2房东好商量。比如你本来就说精装,那就不可能再送装修期给他了,你要看起来不懂行那他们肯定忽悠你。 包租Z大的问题是可能他付你房租说是付三押一 ,一共才4个月租金,但是他租给下家收人家1,2年房租,中途他跑了,你房租收不回,赶人也赶不走就掉的大。你要自己衡量下,我觉得合同要签租金年付或者半年付,到期了要起码提前一个月付下期款 ,你才值得签包租。
孜然123
握爪,我也是放弃了500块
武昌谢霆锋
水电都贵物业贵,商业住宅坑死你
王小蛮狠抓狂
诚信龙猫520发表于 2017-07-28 14:21 看的我好慌啊,才入的后湖的福星惠誉loft,毛坯,民水商电,有天然气,有阳台
我住了快三个月这种民水商电的 真是不忍心告诉你三个月不到光电费就交了1600 可能里面还有200块电费吧 这个月头到月中蛮热的时候半个月不到就花了300电费 吓得我赶紧回了老城区 24小时开空调都不心疼
ddddyi
这种房子不适合居家
海之声黄陂店
买不起房
麽麽娜
我的个人经历,12年收房的积玉桥万达soho39平,有个酒店2200,租5年我没租。空置一年后又有个酒店1800我租了(亏死了)逐年递增8%到现在第四年了,虽然他生意也不是很好,但是每季度都有按时预付房租。合同里好像也有约定,如果他没有租满5年是要给我违约金的。 租给个人我嫌麻烦,酒店比较省事,这几年坐等收租就好
wang.1
medeaqi发表于 2017-07-26 16:26 光谷大道和高新大道交汇处,租给个人行情好的话可以到2000,有邻居已经租出去了,租给酒店省事,不用自己找租户不用自己打理,但又听说酒店水深,也不知怎么个深法,所以很困惑
光谷139?
科西嘉
同苦逼!10年的时候也是买的一个商住公寓 60多平 精装修 当时啥也不懂 家里也没想那么多 后来才发现真的是烂 户型根本不适合居家 只是个开公司!而且水费电费各种高!现在房价涨的这么狠 我这个房居然只能平价出手 甚至亏本出手!悔不当初啊
关山东湖
热干面香喷喷发表于 2017-07-29 10:41 天,两万不是钱吗
现在就不是20000的事了
吴鳌
几多钱一平买的
wanangel
租个人自己费心,租酒店就是考验酒店的诚信问题。。。
无垢
诚信龙猫520发表于 2017-07-28 14:21 看的我好慌啊,才入的后湖的福星惠誉loft,毛坯,民水商电,有天然气,有阳台
是不是新荣苑旁边那个啊?几多钱一平啊?
无垢
我以亲身经历告诉你千万不要包租,我以前就是包租,后来中介拿了别个房客的钱跑了,我钱也收不到。而且那个中介还上了经视直播。当时签的也是包租五年。他把我的房子改成几个小房再分租给别人。然后拿了钱跑了。真的 ,虽然你这是酒店包租,但是我告诉你啊,千万千万莫搞Z后结果都会是一样。你租给个人或者别个办公都可以。
轻草
今年出租的40几个平方的(关山大道和雄楚交叉路口,地段还很好) 1700 明显没有前几年好出租了 以前Z多空3天 这次空了半个多月 看的人也没几个 附近房子太多了
建议楼主考察下2个做酒店的 那个口碑好点就租给他 租个人真心麻烦 天然气不会用都要打几个电话才能教会
魏特曼
租酒店,过个年把你拿不到钱望到哈气。
sss_0005
租个人,主动权要大些。
粲然一笑
我家的是租给小公司,一年一租。设备只配了空调,热水器。
飞扬的歌声
建议楼主自己租给个人,酒店到后期房子装修老化了它就要你重新装修,而且一般租给个人电器使用的少些,比方空调,个人不会天天开着,而且所有东西都得房东配置不是蛮划算,以后租金涨了你和酒店签了合同就不能随便涨价,当然有的人更愿意租给酒店省心,看楼主的意愿吧