lilith5发表于 2017-07-18 17:44 他可能会跟你说不谈参加撤单,就是想尽办法多要点钱。
为什么一开始没讲好,税费多问二家中介就行了。反正都是自己交。之前16年元月找搜房网160万房子中介费0.5%,后期评估担保2500。后来七月再买170万房子就1.5%,评估担保花了3000。上月在西安他们说要三个点的中介费,我直接说1.5做就签,不做我就走然后全部按我说的签了。钱在你手里时候你是大爷,不管付了多少诚意金,定金什么后你就被动了。
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擎天1柱
lilith5发表于 2017-07-18 17:44 他可能会跟你说不谈参加撤单,就是想尽办法多要点钱。
为什么一开始没讲好,税费多问二家中介就行了。反正都是自己交。之前16年元月找搜房网160万房子中介费0.5%,后期评估担保2500。后来七月再买170万房子就1.5%,评估担保花了3000。上月在西安他们说要三个点的中介费,我直接说1.5做就签,不做我就走然后全部按我说的签了。钱在你手里时候你是大爷,不管付了多少诚意金,定金什么后你就被动了。
阿狸不是猫
一碗臭豆皮发表于 2017-07-18 12:14 建议楼主把证据保留,直接发给全国性的媒体,另外同时找司法界的彭炎,找关系。对人要宽容友善,但对狗就不要太客气。况且还是条咬人的狗。咬了人,就打断他狗腿
彭炎是律师还是大佬
嗅嗅
嗯,能买到自己喜欢的房子Z好了,楼主也往好的方面想,毕竟买到喜欢的房子了~
momo
yangmin927发表于 2017-07-21 10:54 中介费一直是按成交价收的,评估价什么的那是算二手税费的
评估价是办贷款用的,网签价是交税费用的。
momo
麦子¥禾乃发表于 2017-07-23 16:12 我也是被XX我家坑过,店员还可以,店长态度超差,赚了几万中介费,微信不回,电话拒接,办事拖拉,事后推脱当时签合同时我粗心差点被多坑了三四千,后来扯皮,没多出,但是心情差到极点了
他们要想坑你,多的是方法。良心中介都不用担心。
化妆师陳
我也是被XX我家坑过,店员还可以,店长态度超差,赚了几万中介费,微信不回,电话拒接,办事拖拉,事后推脱当时签合同时我粗心差点被多坑了三四千,后来扯皮,没多出,但是心情差到极点了
常青藤
中介费一直是按成交价收的,评估价什么的那是算二手税费的
w540387054
MiSs张小婕发表于 2017-07-19 15:19
所以要长心眼啊! 我前几个月才买的二手房,中介费给了快2个点,竟然还找我开口要一个点的贷款费用。。。其实我知道水分大,本来想几千块省事也就算了,竟然给我开这么高!尼玛我自己跑。。。不仅找了个9折,还让 ...
哪个行的贷款啊?
彳亍12309
lilith5发表于 2017-7-18 11:36 某爱家的加盟店
还么爱家,就不能公布全称吗?让大家都来看看
momo
snake7801发表于 2017-07-21 04:21 你买房时不是签了合同吗,合同上应该有付款方式,后来原房东要求全款,应该是业主违约,怎么要求你承担全部责任,说不通啊!
有点地痞流氓的意思
momo
snake7801发表于 2017-07-21 04:21 你买房时不是签了合同吗,合同上应该有付款方式,后来原房东要求全款,应该是业主违约,怎么要求你承担全部责任,说不通啊!
理论上你这么说是对的,我们那个中介太强势了,也不讲道理,跟我们谈什么事都是不搞就退单,根本不讲一点道理。我不同意的话,被他天天吼,想起那张脸都觉得恐惧。
momo
snake7801发表于 2017-07-21 04:21 你买房时不是签了合同吗,合同上应该有付款方式,后来原房东要求全款,应该是业主违约,怎么要求你承担全部责任,说不通啊!
那个时候我们得知房东想要全款垫资时,想尽办法联系他,可是中介不给联系方式。我猜测房东想要全款有两点原因:1.刚开始谈合同时,只签了具体的总房款,并没有说首付给多少,贷款多少,房东可能觉得按正常首付能拿那么多。2.房东不信任中介,我们贷款比较多,首付拿的少,他觉得房子有风险,又怕中介搞不定,贷款不下来,所以想全款垫资。因为中介拿了部分差价,导致我们多贷8万,贷款审批通过,晚了一个月。
momo
xiaj127发表于 2017-07-20 23:42 一下多出30多万成本,以后卖房,会亏死
只要不还30年贷款,不把多余的25万利息全还,这部分还好吧?就是中介挣得过户费的差价太恶心了。
syldxfb
哪家银行的呀?是中介推荐的 还是自己找的呀?
颖
lilith5发表于 2017-07-20 12:05 我说个情况,您看看有没有可能是这个原因。6月1日银行给我打电话说我贷款审批通过,6月4日中介告诉我利率上浮10%。开始签合同时,我们居间合同签帮房东还贷款大概60万,后来包干价交了之后,中介跟我说 ...
你买房时不是签了合同吗,合同上应该有付款方式,后来原房东要求全款,应该是业主违约,怎么要求你承担全部责任,说不通啊!
xiaj127
一下多出30多万成本,以后卖房,会亏死
啸天xt
中介才是炒高房价的罪魁祸首
MrS四月妈
燕珍堂燕窝虫草发表于 2017-07-20 18:18 中介会让你自己跑贷款吗?我问的也是评估费千分之三,担保费2个点,都收的贵,但是不知道怎么谈自己找人办
能。
MrS四月妈
你好雷001发表于 2017-07-20 16:26
回复 MiSs张小婕 的帖子 什么贷款品种?
接力贷加双周供,14天的还款周期。
MrS四月妈
syldxfb发表于 2017-07-20 15:34 双周供?!啥意思 涨姿势了 哪家银行的呢
14天的还款周期,还款日期不固定,一年还款26次,加大了本金的还款比例,利息就少些