【房东直租降价】三眼桥-花桥小区93平新翻修南北通透二室一厅月租2千（已租）

名称:房东直租三眼桥四村天成花园小区90平二室一厅
居室:二室一厅 独立卫生间独立厨房 南北通透
面积:93.54
价格:2000
区域:江岸区花桥一村 三眼桥四村

月租2000享受90平通透新装修房，您还在等什么?

房子位于三眼桥四村天成花园，百度地图如下：

先来介绍地理位置，花桥小区属于江岸区比较居民化的老小区，目前已开通地铁三号线和六号线完美包围了花桥小区，出行非常方便。由图可见，天成花园距离Z近的地铁站是六号线三眼桥（步行约10分钟），距离三号线惠济二路步行15分钟。如果是坐公交，则有三眼桥北路，黄孝河路育才街，黄孝河路花桥一村等等公交站步行10分钟内均可到达。该区域为学区，小学众多--育才一小、二小、花桥小学、三眼桥小学、蔡家田小学等等……居住的居民大多为普通过日子上班下班的老武汉百姓及带伢上学的家庭。

天成花园位于花桥小区的核心地段，所谓核心就是生活极其便利：烧火弄饭，买菜接伢，娱乐休闲，看病住院全在步行的范围内能搞定。看街景图您就明白了

天成花园的小区进口左边是大药房社区卫生院，右边是网吧二楼是XX培训机构

天成花园一墙之隔是花桥菜市场，您可以早上7、8点去抢个绿色新鲜食品，也可以晚上7、8点去捡个堆头便宜。家里做饭差一个菜或者作料了了，下楼上楼5分钟立马能补上。这就是生活啊！！

再来介绍房子，先上房产证以证明本房东身份：

户型为两室一厅南北通透，北边的是厨房，南边的是两个卧室，楼层为6楼（房屋总高8层）。房子建于1998年，已有20年历史。房东于2017年春节后将全房全新整修，特别是厕所和厨房，所以住起来非常舒适。

先上主卧装修时的照片，主卧向南。自住了快20年的房间，两卧室为实木地板冬暖夏凉，翻修时实木地板全部打磨刷清漆，焕然一新。全房乳胶漆全部铲掉重做，四面墙面如新。

次卧约10平米，与主卧平行都向南

装修风格是爸妈98年定的，这个我无法改变……

现在带全房家具出租，直接上图了，完全真实的图

两个卧室都是1.5的双人床，床下方是箱体可以存放大量的东西。

客厅有37平米，为玻化砖瓷砖铺贴，很方便做清洁，沾点水一拖就干净了。图中家具包含木质的餐桌1.5米，木质沙发，49寸索尼电视打PS看电视都很爽。麻将桌也是木质的，单口机年代有点老，使用没问题，也是供租客使用的。

老爸喜欢瓶瓶罐罐，客厅里有个巨大的钟和花瓶，这个搬家是带不走的，就放在原处希望租客善待这两样“宝贝”。

厨房全新装修，跟我新房用的同一家橱柜公司。橱柜地柜是不锈钢柜体，不生潮不长霉，

厨房配备热水器供全房暖水，13L万和天然气热水器，一抬龙头热水哗啦啦的就来了，能耗低经济实惠。厨房用的是Z老式也是Z给力的抽油烟机系统，炒菜油烟一点不剩的被抽出去相当给力！我妈用这个灶台做了20年好菜了。

厕所的翻修也是下了大工夫，把用了20年的地砖全部砸掉重来，安装了箭牌马桶、科勒龙头等高品质的洁具，用到房子拆迁都不会坏住房子Z看生活品质的就是厨房和卫生间，这两部分均全新返修，让住户高枕无忧

洗衣机是用了十几年的海尔波轮洗衣机，完美诠释了国货当自强的精神

以上就是对房间的全部描述，下面来讲寻找租客的原则：

本人为房东，很好说话，全家都很高素质，对该房特别爱惜，此次为第一次出租故寻找高素质的房客，宁缺毋滥。本人现直率的评论本房优缺点供各位参考：

优点

1. 生活化的小区，出小区门即是水果店、菜场、超市、药店、卫生院、网吧、麻将室等等……

2. 交通便利，离3号线惠济二路步行15分钟，离6号线三眼桥步行10分钟，亦有解放公园、菱角湖万达等商圈在步行范围内，适合饭后休闲锻炼

3. 学区房。各种育才小学及其分校环绕，可作为接送伢的陪读房。

4. 房型南北通透，6楼阳光好通风佳，适合洗衣晾晒。

5. 本房为全新翻修，特别是卫生间和厨房，装修选材都是和本人新房一样选用的环保型材料，2017年4月份翻修完即立马入住，没有任何气味。崭新的厨房和卫生间完美提高生活品质。

缺点

1. 本小区为老小区，故没有电梯，没有电梯，没有电梯，而本房位于六楼对于老年人爬楼存在困难，年轻人全当锻炼身体吧

说到这里，对房屋的租客本人希望是有正规工作的高素质人群，房屋一直是自住比较爱惜也希望租客能维护好房屋。由于房子本身的特点，本人更倾向于租客是长租过生活的人（年轻夫妇，或带小孩陪读，不太愿意接受合租经常换室友的人群），坚决抵制无正当职业搞轰趴搞社会问题这种租客。

租房签订正式租房合同，租期一年起签，月租金为2000元。租户承担水电天然气宽带 费用，入住押一付三，如对房屋家电无损害及拖欠水电费用押金于退房前如数退还。其余费用由租客承担。图片真实，欢迎咨询看房，中介及二房东勿扰！

联系人： 可以直接电话联系本人18571632866

或者联系微信alucardsun

本帖Z后由 alucardsun 于 2017-11-19 17:26 编辑