路过古二 看看金地悦江时代

应网友要求，今天上午去汉口古田二路的金地悦江时代看了一下，说说情况。 1、区位： 该项目位于硚口区古田地区的古田二路和古田路交汇处西南侧，主打的是汉江江景房。该项目体量巨大，有四期，现在是他们第一期。 2、商圈：北部有凯德广场（即将开业），离宗关的商圈不远。 3、教育配套：区ZF正在引进汉江湾国际教育园，项目内有自己的幼儿园，有陈家墩学校，市四十三中，十一滨江中学等。 4、菜场、超市：古田二路中百，据说凯德要引进永旺，附近是老社区，所以菜场肯定有。 5、交通：一号线的古田二路站离着大概1公里左右，走路15分钟，附近公交车还是很多的，轨道交通13号线的起点叫陈家墩站，目前还在选址，但是肯定离项目不远。可能12号线（环线）也要覆盖吧。 6、距离，我从江汉路开车到这个地方用了26分钟，共14公里，油耗是8.0L/百公里。 7、公摊：24%左右。 8、物业：是自己的物业，销售说他们物业的满意度评分在全国排名前十。 9、医院：古三有普爱医院西院区。 10、公园：有汉江公园，附近还有体育公园。 11、车位配比：1:1.2，地上无车位，2个电梯都可以到地下车位。 12、交房时间：2019年6月30日前交房。 13、户型：全是三房两厅两卫，有107/108平米、114平米和122平米三种，都是通透（或准通透）户型，卫生间都不会太小。是两梯四户的。 14、价格：107/108平米的是16000+均价，114平米的是16500+均价， 122平米的是17000+均价。户型越大，价格越高。 15、可以阚江。 16、首套房利率上浮20%，二套房利率上浮30%。这个就有点奇葩了。公积金可以用。