[清新自然派——打造十年爱之居

我家防水真是没少花钱，但是都难以用一波三折表述，简直是一波N折！

第一波：一般装修公司进场前要进行一次闭水试验，以检查开发商的那层防水是否完整。于是我们闭水了四五天，去问楼下。女业主表示有一点墙面的渗漏。叫来物业公司，一天后询问物业公司，说楼下业主告诉他们不漏了。然后与业主沟通，表示还漏。再找物业，物业又一番折腾，后来告诉我们业主表态说这事通过了。（不知道看官有没有看晕，反正我是讲都要讲晕头了）

第二波：于是施工进场，暖气啊、新风啊巴拉巴拉开始各种做。在风和日丽的一天，女业主又打电话，说漏水，位置在卫生间的左上角。但其实那天我家卫生间根本没有水，干燥的很，而下水管又是位于房间的右下角，完全不一个方向啊。就问她，之前不是试水说过不漏吗，怎么又说漏了？答曰：怕说了不漏你们项目经理就不给你们做防水了。我晕！我半包里面有这个项目好不好！我怎么可能不让他做！他怎么可能不给做！这逻辑惹恼了我们项目经理和设计师，跟我说，她再瞎说就跟她回复：好啊，那你说怎么做，我们按你说的做，后期漏水了概不负责！（于是各种安抚项目经理）

第三波：还是这个风和日丽的上午，又当面找到我家，说我们暖气漏水，他们客厅走廊都有水痕。她家当时在做木工，木工师傅说应该是我家打孔的时候接水泼地上了，顺着开槽的地方慢慢渗透了，不要紧。女业主提出让我把暖气管道全部扒开，泼几桶防水涂料。于是致电暖气商薛总，告知没有做过如此施工，且如果暖气爆裂，那就不是泼涂料的事情了。而且如果自行打开铝扣板，后果自负！

第四波：鉴于邻里关系的美好想象，又非常理解万一漏水人家才是受害者，于是向项目经理提出增项一个倒流坡工艺。

所谓倒流坡工艺，就是卫生间基坑回填到一半的时候，将水向某Z低点引流，然后刷一层防水，3个平方的卫生间，造价是600.项目经理一个劲的劝我们，没必要花这个钱。但是我们实在受不了楼下的反复和纠结，还是让老马做了。做完后闭水试验，询问楼下，女业主明确电话回复我，没有问题，可以继续进行以后的工程。

第五波：于是开始贴墙砖。贴完全部回填卫生间，然后做防水，闭水试验。5天后一个风和日丽的下午，接到男业主电话，表示他们家下水管的天花板接口处有水渍。项目经理火速赶往现场，表示是水泥，不是防水的问题。三天后，在小区碰到一个朋友，他们家楼下也有水渍，经查发现不是防水的问题，而是开发商的下水管接口松动导致的。如图：

我赶紧把这个消息告诉楼下女业主，让她找物业查查是不是一样的情况，免得一直以为是我们防水没做好。同时，我自费把装小蜜蔡工也叫到了现场，和楼下业主一起查看。蔡工表示，就是接口的问题。因为从我家蹲便泼一桶水下去，他家水管接口处渗水加剧。物业也基本认可这个结果。辛苦我们蔡工等一个多小时，总算找到病因了。（楼下渗水情况如下图）

我以为我就万事大吉可以继续开工了。现实告诉我，我还是图样图森破！男业主给我打电话，说物业同意整改，方式是打胶。他没同意，他要重新换管子。男业主说，你们先别贴砖，也给物业打个电话催他下。我说这个没问题，但是你要跟物业沟通这工程需要多久，我们不可能无限期等下去啊，工人都是按天收费的啊。男业主似有似无的说，你看，这管子破了本来是你家的事情，搞得我们是受害者。我说，管子接口漏是在你家啊，我们配合你们跟物业沟通而已。

今天，物业给师兄打电话，说换管子。师兄说了两点，一是可以换，不反对。二是换管子肯定要影响工期，同时破坏之前的三次（开发商、倒流坡、回填后）不少于5遍的防水。我们的砖包水管也要拆、墙面砖要拆、蹲便拆除中也有可能有问题和伤害，甚至暖气管道也有可能受破坏。如果能将以上工程项目全部复原，且支付因误工导致我们家合同违约的费用，我们没有问题的。另外，师兄让我明确告知楼下，赶紧确定还有哪里有疑似漏水没有，一起整改！物业表示要再跟楼下沟通。

各位大神，就问问还有谁比我家防水更糟心的！我楼上的都装完了，啥都没跟我沟通过，防水都没问过我，我也没去扯过皮啊！我的管子都包进去到顶了，我家接口有没有问题还不知道呢，天天给别人家操心去了。真是想哭！

Z新进展：某天上午接到物业电话，说已经修好。于是下午师傅就把地砖贴了。然后端午期间见到楼下业主，说他们跟物业并没有商量好。后来又沟通，物业从楼下把下半截管子更换了，话说这小区有很多户是这种情况，这窝心的开发商。

一周过后，楼下又来电话，发现厨房下水管处和天花墙面有水渍。由于我家厨房下水管没有使用，应该不是管子的问题。叫来了项目经理、监理和物业，都说是贴砖的时候水用多了，在一点点渗透，等干了就好了。暖气管压力表表示没有爆管。现在不知道是什么原因了。其实我Z担心的的是洗衣机的位置，当时答应给我做防水的，但是他们忘记了，然后向我保证绝对不会漏水，那我就姑且相信一回。哎，忘记了，也是醉了。希望防水别再出幺蛾子了！

本帖Z后由 Yuki0411 于 2017-6-7 11:36 编辑