【福星惠誉汉阳城】大白装修记：为找拉手，淘包连试7家

施工篇：地面找平二三谈，人工找平找出坑

装修过程中，水电施工之后，就是泥工进场开始地面找平、下水管包管等工作，同时木工也可以进场进行吊顶、包水管，两边一般不会相互冲突。我家在木工之前先做地面找平和包下水管，以下是对地面找平的简单介绍。

一、什么情况需要地面找平

一般来说，铺实木地板，铺地砖的不需要地面找平；铺复合地板的也不是一定就需要，如果水电暖管道全部能从开槽里面走，地面平整度比较好，同时各个房间之间不存在高度差，就不需要专门倒地坪；如果管道无法全部在槽内盖住，或者房间有高度差，比如比较典型的客餐厅地面铺瓷砖，房间用复合地板的就需要通过找平来达到掩盖管道或是弥补高度差的目的。

二、地面找平的时间节点

通常在水电暖走完封槽的同时进行地面找平比较合适。家装中通常门的定制需要的时间比较长，而房间门应该在倒地坪完工之后进行精确测量，因此，越早倒地坪越有利于整体的工程安排。

三、家装的地面找平的方式

有两种方式，一种是传统手工水泥砂浆找平，另一种是自流平找平。

1、水泥砂浆找平

水泥砂浆地面找平使用的是普通水泥砂浆，找平水准和工人技术手法关系密切，一般情况下找平厚度高，平整度控制也很难达到Z大的精确度。找平质量和工人的手艺成正比，如果工人手艺不好很容易产生地面增高不少却依然不平的现象。

这种方法找平的优点是相对经济实惠，而且可以给地面平整差异比较大的位置找平。

缺点是找平厚度比较大，直接减少房间的层高。

水泥砂浆找平有两种平整方式，一种是水平，另一种是顺平：

1）找顺平：对于工人的要求较低，只需要按原始地面情况进行相对找平，不保证全房所有地方水平高度一致，整体可能存在坡度，比如房子的某一个顶点到远端的另外一个顶点之间可能有几厘米的高度差，但局部基本上没有高度差。这种方式找平厚度比较小；

2）找水平：要求严格按照水平线，把所有房间地面做到一条水平线的高度，找平后的地面用水平仪测会发现基本上在同一水平线上。这种方式对于一些地面平整度很差的户型会出现找平厚度很厚，房间层高损失比较严重的情况。

网上看到一条水泥砂浆找平的规范程序：

基层处理→找标高、弹线→洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护

实际上武汉很多装修公司只做两遍压光。

2、自流平找平

使用特种水泥倒到地面上，水泥可以顺着地面流淌，并加上工人辅助推平，可以让地面达到平整度很高的水平。

它的优点是找平厚度薄，一般只有3mm厚，相对于普通水泥砂浆找平具有不起砂、不起尘、不裂纹、收缩率比较低的优势。

缺点是造价比较高，对于原始地面高低差有要求，原始地面高低差超过5mm无法找平。

因为我家的开发商地面墙面做得实在是很糟糕，地面墙面不平整随处可见，测距仪贴着墙打一条红外线居然都打不到对面的墙上，而同一房间内的净高差可以高达2cm多，也不知道是地面不平还是天花板不平。所以，我放弃了对于地面平整度要求高的自流平，选择由6XGM的泥工使用水泥砂浆手工找平。

当时听从了项目经理的建议，采用找顺平的方式，因为项目经理表示，如果找水平，会损失很多房间净高。

泥工进场后，也没有怎么完全按网上的规范程序来，因为6XGM的工艺说明很简单：“清理地面→弹线找基准→找平→养护；材料：水泥、沙；验收标准：2米靠尺平整度5mm以内，全房水平面高低差5mm以内；不起沙、不空鼓、无大裂缝”。水泥和砂是怎么个配比、怎么个找平法、怎么个养护法，完全没有详细说明，反正就是随着工人的兴致来吧。

地面找平的水泥砂配比率，网上也没有一个统一的标准，从1:2到1:4的都有，但是我去现场问泥工，泥工很自豪地告诉我：是7袋砂配1袋水泥，反正我不懂，我也不在行，但是这个比例会不会Z后返砂严重？配比不当，后期找平会出现空鼓、开裂、返砂等问题。

找平的步骤也没有网上说的那么细致，水平仪有用过，洒水湿润是没有看到的，只看到泥工直接把水泥砂混合了后就往地面上倒，再用长木条赶平（这大概就是网上说的木抹子搓平），然后用铁抹子压平。但没有压三遍，问了泥工，他说是两遍，压平的间隔时间也没有怎么控制。

网上说水泥砂浆找平需要等水泥达到一定凝固性后，水泥达到上面可以站人的程度后才能进行压平，我看我家的找平一个下午不到就搞定了半个房，估计压平的时间根本就没有怎么讲究。

后面的养护就更不知道有什么标准了，反正泥工说找平完工后第二天来洒过一次水的，至于网上说的什么要每天不于3次、4次洒水，或者盖编织袋保持湿润的做法，工人是一概嗤之以鼻，觉得根本没有那个必要。

从6XGM的水泥砂浆找平中，我发现是给自己找了一个大坑。6XGM的9S工艺标准中，根本没有找平相关的标准，而且工艺要求也十分含糊。因为没有标准要求，本来就对9S工艺基本没有什么敬畏心的工人更像是脱了缰绳的野马一样，爱怎么样就怎么样。

找平完工后，我自己按网上的标准来看是存在几个问题的，虽然得合家地板的店长来看过，说地面找平可以接受。

问题一：开裂

我家的找平是分两天完成的，每天做一半地面，这样两部分地面的找平时间和水泥凝固时间是不一样的，虽然我不专业，但是我个人主观推测，这样会导致两部分水泥地面的伸缩率不一致。

果然，过了半个月之后，两次找平中间出现了一条裂缝，是贯穿性的裂缝，从走道的一边，一直裂到另外一边，得合家地板的店长当时也看到了。

这就是全房找平不在一天内完成会出现的问题。

问题二：局部平整度与验收标准不符

虽然说是找顺平，从全房的一头到另一头会存在有高度差，但是6XGM自己的标准是2米靠尺平整度在5mm以内，也就是说在2平方米的范围内，地面高低差不能超过5mm。6XGM的标准算是比较宽松的，如果按建筑行业国标来，要求是在3mm以内。

找平完工之后，无论是脚踩还是肉眼看，都能感觉出来找平的地面并不平。不过，用测量工具来说话才算有效，所以我借了条2米的靠尺和塞尺来量。

我是晚上去测量的，在觉得平整度比较差的地方放下靠尺，初步用手机顶在靠尺的底部，打开闪光灯，如果地面和靠尺之间的缝隙很大，那么透过来的灯光就很明显，当然，这样不科学，没有准确的数字。

接着，用塞尺塞到缝隙里面，测出数据。6mm，已经超过6XGMZ低要求的5mm，而且这样的地方还不止一处，更不说其它5mm的地方。

问题三：空鼓

找平的空鼓不算多，但是面积也不小。有地面走线管水管的位置，下面敲着有空鼓的声音，我不知道这个算不算问题。但是有一块位置，地面以下并没有走过线管水管，明显敲着有空鼓，面积大概有0.5个平米，算是比较大的了。

空鼓的问题好像也是没有人说要马上解决，项目经理的意思是等到Z后再一次性修补，那就等着看吧。复合地板下的地面如果有空鼓，后期出现返砂起灰的可能性很大。

问题四：找坡不正

顺带说一下阳台的找坡，泥工做得真是太随意，Z低点竟然不是地漏的位置，导致阳台地面出现比较大的水洼，向项目经理多次反映，也没有解决。当时和第二个泥工说要求修正时，泥工还说阳台反正要铺地砖的，到时候通过地砖来修正坡度。我说我担心的是地砖会渗水下去，如果下层的找坡不对，刷了防水之后，地砖下面的渗水就会积在低洼处，时间长了肯定会有问题。泥工反倒是觉得我好像是杞人忧天一样，他认为地砖不可能渗水，而且阳台不是主要用水的湿区，一般不会有水渗到地砖下面去。

真不知道是不是我杞人忧天，但是找坡不正是板上订了钉的，6XGM也没有一个人出来说修正一下，一直到防水都做完了也没有，大家倒是好像觉得这不是个问题，难道就因为阳台不是主要用水区域，不会出现地面渗水到垫层积水的问题，所以就对防水层找坡不正无所谓了？

Z后，项目经理对我说，希望我后面能再做一次自流平，做了自流平，工人找平的问题都可以覆盖掉了。唉，我是不是脑袋被门夹了？人工找平完了后，再花一遍钱做自流平，不如一开始就做自流平吧？

找平的几个坑我都遇到了，记录下来分享给网友，希望大家能避坑。

本帖Z后由超级大白鼠奶糖于 2017-7-27 18:36 编辑