经不起表扬！水电封槽漏水，大家要避雷
在得意家的检验师帮助下高高兴兴完成了水电验收，检验师还狠狠地夸奖了一番6xGM的水电施工，氮素！氮素！问题接着就来了。
水电封槽后的第三天，楼下邻居就打电话给我，说漏水到他们家客厅和卧室了，把天花板上的乳胶漆都泡水起皮了。我立即跑去他家一看，果然是有几处，好在应该是水量比较小，还不算重灾。
平时搞好邻里关系很重要，这次漏水，人家很客气，知道我家在装修，很通情达理地说等到我家做油漆时再上他家修复。
是什么原因会漏水？
现在封水电槽都是使用水泥砂浆回填封闭水电改造后的线管槽，封槽之前都会对槽内进行湿水处理，也就是在水槽里面浇水，这样做是为了水泥砂浆能和原墙面、地面能牢固粘接（这和砌墙时要先洒水湿润墙面是一个道理）。
做法是规范的，但是这个问题就偏偏出在没有对实际地况进行有针对性的判断，就好比打仗只讲战术不考虑地形一样。
第一是水电师傅太过自信，而且没有估计到KFS的楼板会渗漏这么快，所以在封槽里面浇水时浇得过量了。
第二是项目经理也对KFS的地面过于自信，认为之前在我们同样一栋做过的另外一业主家的地面漂过水但没有发生透水问题，所以也没有对水电师傅多加叮嘱要注意浇水量。
第三是项目经理对于水电师傅的泥工水平太过大意，水电师傅不是泥工，水电封槽本来应该是由泥工来做的，泥工对于浇水量的掌握程度肯定远比水电师傅高，但项目经理没有安排泥工来封槽。
水电封槽得到个教训，写出来给大家，帮助大家避雷：
1、所有地面线槽，如果能刷一遍柔性防水，一定要尽量刷防水（大部分装修公司是不包地面线槽刷防水的，如果担心漏水需要刷，可能会增加一些费用开支）；
2、水电封槽尽量要求泥工来做，或者要求水电师傅严格注意浇水量。
纵观整个水电改造环节，6xGM管理人员对于规范的敬畏之心还是比较明显的，都有希望能让公司做出更高标准品牌典范的愿景。但是问题也暴露得比较明显，细节沟通交底工作做得不足，工人对于规范的敬畏心不够，有的时候会出现忽视图纸的态度。
总之，除了封槽出问题之外，6xGM的水电改造部分还算可以，希望后面各个环节能越做越好。
本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2017-4-25 22:59 编辑
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